ルーブル高円寺伍番館

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都中野区野方1丁目39番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,944万円

    306.1万円/坪

    ～

    2,064万円

    325.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    11,446円/坪

    ～

    8.0万円

    12,650円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おかべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/16 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺は基本的には駅の周辺でなんでも揃い、飲食店、飲み屋、雑貨、食料品等どこをとっても不便はなく、退屈しない街でした。また、友人を呼んでも満足してもらえ、知名度もある為高円寺に住んでいるというと羨ましがられる。
周辺環境

3.0

近くに小さい公園がある、また少し足を伸ばして中野の方面に進めば大型の公園があり、休日をゆっくり優雅に過ごすことができる。
外観・共用部

3.0

管理人はいないが、オートロックがしっかりしている、またゴミの管理もしっかりしているように思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に関してはグレードはそこそこ高い。バスやトイレなどの設備は綺麗で、シートフローリングも新しいマンションにある綺麗な物を使用している。1層あたりの部屋数も少ないので、隣人の音が気になったことはない。
買い物・食事

4.0

大型のショッピングモールはないものの、商店街、激安スーパーなど買い物に不自由しない。
暮らし・子育て

無評価

高円寺では夏に祭りがある為、楽しみがあると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、個性的な古着屋や飲食店や八百屋さんなどあり面白いです。付近はゴミゴミしているが逆にそれが味があって面白い点となっています。また新宿までもかのり近いし、村上春樹の小説の主人公が住んでいると設定されていたりして興味深い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】古着や可愛い雑貨が売っているお店、個性的なバーなどが有名ですが、住んでみるとなると商店街には安い八百屋や肉屋、24時間営業のスーパーもあり、とても暮らしやすいです。飲食店や医療施設も多く、不自由ありません。住む前はとても賑わっているイメージでしたが、駅の周りから少し離れただけで閑静な住宅地が広がっているので、騒がしくもありませんし住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル高円寺伍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 8階 1K 西 22.97m² 不明m² 2,080万円 299万円
2019年11月 8階 1K 西 22.97m² 不明m² 2,150万円 309万円
2019年9月 8階 1K 西 22.97m² 不明m² 2,250万円 324万円
2019年3月 2階 1K 北 20.25m² 不明m² 2,020万円 330万円
2014年12月 2階 1K 北 20.25m² 3.65m² 1,720万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル高円寺伍番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 141,300円 11,663円 18,700円 0円 141,300円 0円 2階 40.05m² 2DK 西
2024年3月 113,000円 11,323円 15,000円 0円 113,000円 0円 6階 32.99m² 2K 北
2024年2月 81,700円 11,147円 15,300円 0円 81,700円 0円 2階 24.23m² 1K 西
2023年10月 80,000円 13,060円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 20.25m² 1K 北
2023年9月 76,000円 12,407円 12,000円 0円 76,000円 0円 4階 20.25m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル高円寺伍番館の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区野方の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル高円寺伍番館の
    20㎡の売買相場     高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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