メインステージ高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で12分
    野方駅より徒歩で14分
    中野駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区野方1丁目53番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    アトリエティープラス、ワットアソシエイツ

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,000万円

    315.0万円/坪

    ～

    2,124万円

    334.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,983円/坪

    ～

    8.4万円

    13,244円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Marcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】。駅の反対側含め、複数の商店街がある。小さな小売店、飲食店が多数あり、買い物には困らない。
周辺環境

5.0

幹線道路沿いなので、車でのアクセスが非常に便利。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションなので、おしゃれ。管理人が日勤で、管理も行き届いている。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても綺麗なお部屋で設備もすごく良いです。 ゴミ出しもとても便利です。
買い物・食事

5.0

駅前に価格の安い八百屋、肉屋がある。近くスーパーやコンビニもあり、便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くに内科のクリニックと警察病院がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/23 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】基本的に駅が凄く便利。 駅まで結構歩きますが許容範囲。 坂も少なく楽に移動可能。
周辺環境

4.0

駅前にはそれなりに店がありますから買い物はよいです。
外観・共用部

4.0

建物自体ははとても綺麗。共有部分に関してもそこまで不満はないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

不満があるような日当たりではないです。 極端に強くもなく、寒いわけでもない、といった具合。
買い物・食事

4.0

物価に関しては特に大きな不満にはならないです。
暮らし・子育て

3.0

子育てとかからみれば総合的に可もなく不可もなくという感じ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】・商店街が充実している?学生でも社会人でもファミリーでも飲食に困ることはまず無い。駅前にはチェーン店、少し歩けば様々な味のあるこじんまりしたお店多数。 ・都心へのアクセスが良い?中央・総武線で新宿に１０分以内。地下鉄東西線も直通。 ・街の雰囲気が良い?とにかくいつでも人通りがあり、広場では誰かしらが気ままに演奏している。自由な雰囲気が漂い、帰宅するのが楽しい。
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SALES HISTORY メインステージ高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 南 42.18m² 5.31m² 4,680万円 367万円
2024年3月 8階 1LDK 南 42.18m² 5.31m² 5,180万円 406万円
2023年11月 6階 1LDK 南 41.91m² 6.72m² 3,980万円 314万円
2023年7月 7階 1LDK 南西 41.41m² 6.72m² 3,500万円 279万円
2023年7月 2階 1K 西 21.84m² 3.36m² 2,250万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 12,563円 15,000円 0円 83,000円 0円 5階 21.84m² 1K 南
2024年3月 80,000円 12,109円 20,000円 0円 80,000円 0円 3階 21.84m² 1K 西
2024年3月 155,000円 12,088円 0円 310,000円 155,000円 0円 7階 42.39m² 1DK 南
2024年3月 80,000円 12,109円 20,000円 0円 80,000円 0円 4階 21.84m² 1K 西
2024年3月 81,000円 12,368円 15,000円 0円 81,000円 0円 4階 21.65m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ高円寺の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区野方の
    40㎡の売買相場

  • メインステージ高円寺の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場     野方駅の
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場

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