クレド清澄庭園

  • クレド清澄庭園のエントランス
  • クレド清澄庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレド清澄庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で9分
    門前仲町駅より徒歩で10分
    水天宮前駅より徒歩で11分
    森下駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区福住2丁目8番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    池田篠原建築計画工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,337万円

    299.3万円/坪

    ～

    6,729万円

    317.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    8,644円/坪

    ～

    20.2万円

    9,554円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

piantaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/13 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河、門前仲町、水天宮前の3駅が利用でき
周辺環境

5.0

清澄白河、門前仲町周辺にはスーパー他商店や飲食店もあり賑わっているが、基本的に公園近くの静かなエリア。また最近は清澄白河がカフェの街として注目を浴び、カフェだけでなくケーキ屋、パン屋などのレベルも急上昇。徒歩４－５分の清澄庭園＆公園付近はちょっとした週末プチ観光地化。一層住んで楽しい街に変貌中。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしており、97年にできた割に外観、共用部分ともきちんとメンテされている。特にお洒落でない分、時間経過をあまり感じさせない、落ち着いてニュートラルな外観。ペットの飼育は基本的に可。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが十分広く明るく、天井が高いこと。日当たりが良く、冬でも晴天の日中は暖房が不要なくらい。東南角部屋は、北東の8畳の部屋には北側にも窓があり、住居全体の風通しも非常に良好。
買い物・食事

4.0

道路を渡ってはす向かいにセブンイレブンがあり、赤札堂清澄白河店、門前仲町点とも徒歩10分程度で不便はない。美味しいパン屋、ケーキ屋、個性溢れるカフェなど近隣に豊富。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので学校のことはよくわからないが、小中学校、役所出張所、病院、保健所など全て徒歩圏にある。また、深川図書が公園脇にあって徒歩4－5分で、利用価値高し。
ナカヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/17 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河、門前仲町がそれぞれ10分程度なので、近いとは言えないまでも許容範囲であると思う。また、それぞれ2線の乗換駅であり、非常に利便性は高い。都内への通勤・通学ならば、非常に満足出来る。駅周辺は、清澄白河周辺は落ち着いたお店があり、門前仲町は多種多様なチェーン店もある。
買い物・食事

4.0

ホームセンターのコーナンが徒歩2分であり、その中にテナントとしてスーパーの食品館アオバが2020年12月に開店しました。日常の買い物はここで十分です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので、買い物が楽です。 また居酒屋が多くあり、酒を飲むことが好きな人にはいい場所だと思います。 乗り換えなしで大手町へ行けますし、都営地下鉄も通っているので、新宿へも行けます。 少し歩くとJR京葉線の越中島駅もあり、乗り換えなしで東京駅や舞浜駅まで行くことができ、とても便利な駅でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレド清澄庭園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南西 76.5m² 28.81m² 7,480万円 323万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 76.5m² 28.81m² 7,880万円 341万円
2019年11月 9階 3LDK 北西 69.39m² 27.73m² 5,990万円 285万円
2019年11月 9階 3LDK 北西 69.39m² 27.73m² 6,080万円 290万円
2019年8月 9階 3LDK 北西 69.39m² 27.73m² 6,280万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレド清澄庭園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 220,000円 9,807円 0円 440,000円 440,000円 0円 2階 74.16m² 3LDK 南西
2022年8月 163,000円 8,939円 7,000円 163,000円 163,000円 0円 7階 60.28m² 2LDK 南西
2022年8月 190,000円 8,210円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 9階 76.5m² 3LDK 南西
2021年5月 159,500円 8,747円 0円 319,000円 159,500円 0円 5階 60.28m² 3LDK 北西
2019年5月 158,000円 8,665円 7,000円 316,000円 158,000円 0円 7階 60.28m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレド清澄庭園の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区福住の
    70㎡の売買相場

  • クレド清澄庭園の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場

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