グランドガーラ門前仲町

  • 交通

    門前仲町駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区福住2丁目3番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    141戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,316万円

    364.7万円/坪

    ～

    2,459万円

    387.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    11,935円/坪

    ～

    8.3万円

    13,192円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Oさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/19 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線の２線が利用できて便利です。
周辺環境

4.0

郵便局も近く、良いと思います。周辺の治安は良いと思います。
外観・共用部

5.0

ロビーがおしゃれで、そこも満足です。オートロックで安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高速道路が目の前で、騒音が心配でしたが、気密性が高いのか、大丈夫でした。ベランダも開放感があり良かったです。
買い物・食事

5.0

スーパー併設のコーナン（ホームセンター）がすぐ近くにあるので、引っ越し後に足りないものはそこで補えます。１Fがコンビニなので、とても便利でした。スーパー赤札堂と１００均もあります。飲食店は多いと思います。
せいやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/20 05:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅（大江戸線、東西線）、清澄白河駅（大江戸線、半蔵門線）の間ぐらいの位置にあり、複数路線使えて、どこにでも基本的に行きやすいので便利でした。また水天宮駅とかまでも全然歩ける距離で、水天宮バスターミナルから羽田/成田空港行きのリムジンバスが出ているので空港に行く時に重宝していました。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/28 09:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで徒歩7分。駅までの道は街灯も多く、人通りも多いため、女性でも安心して帰れます。首都高が隣ですが、防音がしっかりしているのかそこまで気になりませんでした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/07 12:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理体制、防犯対策がしっかりしていた。ゴミステーションがありいつでも出せるのが良かった。
tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/23 01:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

清潔感があり、広々としていて住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、飲食店も多く飽きない多さとなっている。また、スーパーなどもあり一人暮らしだけでなく、ファミリー向けの地域でもある。 駅に関していうと、新宿まで約20分ちょっとで乗換せずに行くことができる。
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SALES HISTORY グランドガーラ門前仲町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 南西 25.4m² 3.19m² 3,200万円 416万円
2023年1月 3階 1K 東 25.4m² 不明m² 3,000万円 390万円
2022年12月 2階 1DK 南西 30.38m² 2.86m² 3,350万円 365万円
2021年6月 5階 1K 東 23.12m² 3.19m² 2,480万円 355万円
2021年6月 2階 1DK 東 23.12m² 3.19m² 2,480万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ門前仲町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,000円 12,104円 9,000円 93,000円 186,000円 0円 6階 25.4m² 1K 北西
2024年4月 96,000円 12,494円 9,000円 96,000円 192,000円 0円 6階 25.4m² 1K 西
2024年3月 95,000円 12,364円 9,000円 95,000円 190,000円 0円 6階 25.4m² 1K 南西
2024年3月 94,000円 12,148円 9,000円 0円 94,000円 0円 5階 25.58m² 1K 南東
2024年1月 96,000円 12,406円 9,000円 96,000円 192,000円 0円 6階 25.58m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ門前仲町の
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区福住の
    30㎡の売買相場

  • グランドガーラ門前仲町の
    30㎡の売買相場     門前仲町駅の
    30㎡の売買相場     清澄白河駅の
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場

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