ヴェルビュ東陽町

  • ヴェルビュ東陽町のエントランス
  • ヴェルビュ東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    久末設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,006万円

    300.9万円/坪

    ～

    6,378万円

    319.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    8,260円/坪

    ～

    18.2万円

    9,129円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Suzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/15 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町のエスカレーターのある改札口から徒歩２分なので、門前仲町寄りの改札に近いよりも便利に感じます。大手町や銀座も近いので、非常に便利。目の前が竹中工務店本社で、かつ大手企業が周辺に多いのでなんとなく安心感があります。
周辺環境

5.0

サラリーマンが多い分、治安で不安なことを感じたことはない。図書館も近く、突き当りの道を行けば運河の遊歩道にも出れるので散歩にもよかった。竹中工務店さんが時間限定で運河沿いに広場を公開しているので、お子さんがいる方にもよいと思う。永代通りから一本入っているので、駅近なのに静か。
外観・共用部

4.0

大和ハウスの分譲の関係で、子会社の大和ライフネクストが管理会社として入っており、何か問題があると丁寧に早く対応してくれて安心です。管理人の方も日中いらっしゃるので、安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

フルフラット設計でバリアフリー。天井も260cm取っているので広く感じます。
買い物・食事

5.0

マンション前の道を行くと徒歩５分範囲で西友、しまむらや、昔から東陽町では有名な「いきいき」ストアという新鮮でリーゾナブルなものが売っているスーパーもあって物価も安くて住みやすい。区役所も近く、郵便局の本局が駅前にあることも便利。病院も駅周辺に多くあって便利。ニトリ南砂も自転車で10分ぐらい。エクラデジュールという雑誌にもたまに出る美味しいケーキ屋が数年前にできたのがよかった。
暮らし・子育て

5.0

マンション内では、すれ違うと挨拶をしていただける方が多いです。 周辺には図書館や運河の遊歩道や、スカパー後ろの竹中工務店さんの公園もあるので、お子さんを外に連れていく場所には困らないかと思います。あと、東陽２丁目までは富岡八幡宮の御神輿が夏祭りの時に回ってくれるので、3年に一度の本祭りの時にはマンション前で御神輿に水をかけたり下町気分を味わえます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】オフィス街と住宅街が混在してる地域のため、ビジネスマンや家族連れが利用する駅である。 駅付近には、飲食店や医療施設も充実している為暮らしやすい場所である、ただ家賃相場は比較的高めである。混雑緩和を目的に数年前に駅出口も新設され利便性も高まっている。
ぽんさん
購入検討者さん2021/09/07 14:41
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

物件の周囲は竹中工務店ビルやマンションがあり落ち着いた雰囲気。駅前も落ち着いている。
ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/29 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅前から1本道路を入っただけなので、非常に便利。コンビニやスーパーも近く食べものには困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅までアクセスが良い。 ホテルのように内装が綺麗。
周辺環境

2.0

治安は良い。コンビニもすぐ近くにあり便利。
外観・共用部

2.0

外観は綺麗。清掃も係りの人がほぼ毎日綺麗にしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に段差はほとんどなく、小さな子供がつまずくことはあまりない。
買い物・食事

2.0

歩いて10以内に西友があるため、買い物には困らない。
暮らし・子育て

1.0

隣に保育園ができるため、預けられるようであればかなり便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東陽町から徒歩三分の距離です。
周辺環境

4.0

オフィス街なので休日は人気が少なく、とても静かです。
外観・共用部

4.0

エントランスなどは管理人さんがいつも綺麗に掃除をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は段差もなく、バリアフリーがしっかりされていました。
買い物・食事

4.0

近くのスーパーがSEIYUで徒歩８分ほどで着きます。
暮らし・子育て

3.0

近くに図書館があるので小さいお子さんがいたら便利かもしれません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルビュ東陽町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2LDK 東 63.55m² 4.32m² 6,580万円 342万円
2024年2月 4階 2LDK 東 63.55m² 4.32m² 5,980万円 311万円
2023年11月 4階 2LDK 東 63.55m² 4.32m² 6,180万円 321万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.02m² 4.48m² 7,190万円 339万円
2022年3月 1階 2LDK 西 63.55m² 4.32m² 4,680万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 160,000円 7,230円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 73.16m² 3LDK 南
2022年8月 180,000円 9,914円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 60.02m² 2LDK 東
2022年8月 175,000円 9,639円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 60.02m² 2LDK 東
2020年10月 165,000円 8,583円 11,000円 165,000円 165,000円 0円 1階 63.55m² 2LDK
2020年10月 160,000円 7,230円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 73.16m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ東陽町の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東陽の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルビュ東陽町の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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