パークハウス木場公園

  • パークハウス木場公園のエントランス
  • パークハウス木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    木場駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽5丁目4番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    坂詰建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,431万円

    356.1万円/坪

    ～

    7,890万円

    378.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    10,368円/坪

    ～

    23.9万円

    11,459円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 21:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築25年程度だが外観は綺麗に保たれており、周辺や内部も管理人さんや清掃員さんがこまめに掃除してくださっている。エントランスも派手ではないが大理石を使用した重厚で落ち着いた作り。宅配ロッカーも数が多く満杯で使えないということは無かった。エレベーターは一台だが戸数に対しては十分なようで、どの時間帯も待ち時間はあまりない。24時間ゴミ捨て可能で、ゴミ庫も管理が行き届ききれい。
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 21:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩10分程度に深川ギャザリア（ユニクロ•ダイソー•ロフト•本屋など）•大型スーパー2件（サミット、イトーヨーカドー）•くすりの福太郎、徒歩2分のセブンイレブンはじめコンビニ多数。周辺には隠れ家的なイタリアンやフレンチがいくつかある。木場公園を超えると人気のベーカリーやおしゃれなカフェが複数。
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 21:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅前は大通りだが、マンションがあるのは住宅と小規模オフィスや倉庫が並ぶ閑静な地域で治安が良い。広くちょっとした植物園やおしゃれなカフェもある木場公園に非常に近いのが魅力。河津桜、桜がきれいな川沿いの公園もすぐ近く。深川ギャザリアまで徒歩10分強、イトーヨーカドー•ユニクロ•ダイソー•ロフト•本屋•フードコート•レストランなど一通り揃っており便利。
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東西線木場駅まで徒歩5分程度、平坦な道で歩きやすい。都心へのアクセスが良く、快速停車駅なので利用できる電車本数も多い。駅周りにコンビニやまいばすけっとがあり便利。飲食店も多い。徒歩10分程度の東陽町駅には10数年後に豊洲やスカイツリー方面につながる新路線が通る予定で、今後さらに便利になると思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】駅周辺には深川ギャザリアやイトーヨーカドー木場店といった大型SCの他、飲食店が多く並んでおり生活は非常にしやすい。また、都内屈指の広さを誇る木場公園では子供を遊ばせやすい。駅への出入りについてはエスカレーター、エレベータが設置されている為、お年寄りも使いやすくなっている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/26 19:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣にスーパー2件、病院も複数あるので住みやすい。飲食店（居酒屋）も美味い店が多いです。
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SALES HISTORY パークハウス木場公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 東 72.81m² 12.29m² 7,980万円 362万円
2024年2月 7階 3LDK 東 72.81m² 12.29m² 8,180万円 371万円
2023年12月 2階 2SLDK 東 63.9m² 9.9m² 6,690万円 346万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 73.62m² 10.2m² 8,990万円 404万円
2023年5月 5階 3LDK 南 69.9m² 10.2m² 6,850万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス木場公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 210,000円 9,932円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 69.9m² 3LDK 南
2023年11月 250,000円 12,278円 38,000円 500,000円 250,000円 0円 2階 67.31m² 3LDK 東
2023年6月 252,000円 12,376円 48,000円 504,000円 252,000円 0円 2階 67.31m² 2SLDK 南東
2021年9月 195,000円 9,577円 30,000円 390,000円 195,000円 0円 8階 67.31m² 3LDK 東
2020年11月 188,000円 9,276円 12,000円 376,000円 188,000円 0円 9階 67m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス木場公園の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東陽の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス木場公園の
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場

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