シティテラス東陽町

  • 交通

    東陽町駅より徒歩で5分
    東京駅よりバスで33分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    522戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,578万円

    399.5万円/坪

    ～

    9,109万円

    424.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    11,444円/坪

    ～

    27.1万円

    12,649円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から近く、幼稚園・小学校・中学校が5分いないの場所にあるので、お子様のいるファミリー層におすすめです。 徒歩圏内に、木場公園がありペットを飼っている方にもおすすめの物件です。
周辺環境

5.0

目の前に運河があるため、窓から外を見たときに建物が密集しているような圧迫感がありません。 隣接している道路も住人の方しかほとんど通らない為、静かです。
外観・共用部

5.0

2重のオートロックで、管理人さんも24時間体制で対応してくださるので、セキュリティー面では不安に感じることはないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに大きな窓があるので、開放感があります。
買い物・食事

5.0

自転車で10分圏内にスーパー、大型ショッピングセンターがあるため、買い物などでは不便しないと思います。 イキイキやOKストアは生鮮食品やお野菜も安く購入できるので、コスパが高いです。
暮らし・子育て

4.0

マンションの隣が区立中学校です。その中学校の向かいに幼稚園があり、幼稚園の隣に小学校があります。 ファミリー層が多い為、同じ年代のご夫婦やお子様がたくさんいて、お友達を作りやすい環境だと思います。
湾岸燕さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 22:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

通りからマンションに近づく際の外観は圧巻、とても立派。エントランスの緑やガラス、車寄せは高級感があります。派手な共有施設はありません。
湾岸燕さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 21:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が近いが通りから一本入るので閑静です。図書館やスポーツセンターが近くて便利。駅からわずかに登り坂なお陰で、ハザードマップを良く見ると、このマンションの周辺だけが色が着いていません。
湾岸燕さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅は、都内で最も便利な東西線の快速停車駅。大手町日本橋まですぐ、どこに行くにも乗り換え1回。とにかく便利です。有楽町延伸が目の前の通りの下を通るので、開通すれば駅徒歩がさらに近くになるはずです。
マンション好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/07 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅前は本屋、マック、ドラッグストア、100均があって非常に便利 探せば美味しいイタリアンやケーキもある 何もかもがちょうどいい
周辺環境

5.0

マンションまではうるさくはないですが夜中でも人通りはありますし、治安は悪くないと思います。 マンション前は桜並木で春は綺麗です。
外観・共用部

3.0

共用部分もいつも綺麗です 二重オートロックです。
お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKに住んでいました。 十分なウォークインも二つあり、収納は申し分なかった。天井も普通より高い
買い物・食事

5.0

スーパーは遠いです。 ネットスーパーが頻繁に出入りしています。お弁当、牛丼、マックなど近所にあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校はマンションの目の前にあるので通う方は便利。 エントランスに小学生集まって集団登校よく見ます。
さらださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅に非常に近く便利。東西線はすべて止まる駅のため、都内への利便性も抜群。
周辺環境

4.0

駅への距離はもちろん、ローソンが近くにあり、夜遅い人には非常に良いマンション。 生鮮食品が西友まで少し遠いが、問題ない範囲。
外観・共用部

4.0

常に掃除が行き届いており、きれいだった。非常にありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

ブランドマンションだけあってつくりは良い。
買い物・食事

4.0

居酒屋等飲食店が多く、外食に困らなった。
暮らし・子育て

3.0

深夜に帰ることが多かったが防犯面に不安を感じることはなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】地下鉄、他路線への乗り換えも豊富で利便性が高く、話題になっているショップや大型デパートなどにも駅直結で立ち寄りやすい。改札内外に様々な店舗があるため動線上で用事を済ませやすい。 多くの人が利用するため混雑は避けられないが、中央線の場合始発のため待てば必ず座れることもメリット。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東京駅は、誰もが一度は訪れたい有名な目的地と言えます。これは、さまざまな列車のフルシステムを備えた日本最大の駅です。駅構内には、警備員が常に支えている改札口のある通路がたくさんあります。駅周辺の景色は、美しい写真を撮りたい若者にとって理想的な場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】改札内の店舗がかなり充実している。例えば地方から帰ってきてお土産を買い忘れた場合でも、駅ナカでは多数のお土産屋があり、そこには東京以外のお土産も売っている。中央線の始発駅なので何本か待てば座ることができる。
arikeiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/12 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から近いのと途中の信号も直ぐ緑になるのでよいです
周辺環境

3.0

車の音も聞こえずとても静かな点は良いです
外観・共用部

5.0

オートロックになっていてセキュリティは大変良いと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの為に日照の状況は大変良く冬暖かい
買い物・食事

2.0

買い物ではないが図書館が直ぐ近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

一階に保育園あるので子供のいる共稼ぎの夫婦は便利だと思います
ししさん
不動産会社さん2021/01/24 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺には、買い物施設が揃っていて非常に便利。
周辺環境

4.0

駅近物件ですが、閑静な住環境でマンションには珍しい。
外観・共用部

4.0

都内では珍しい大規模マンション！外観が圧巻です。二重ロックのエントランスで安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅物件のため仕様が良い。ディスポーザー便利。収納充実。
買い物・食事

4.0

並ぶラーメン屋が駅近くにある。他にも何でもそろっている。
暮らし・子育て

5.0

近隣に教育施設が全て揃っている。小学校・中学校・保育園・幼稚園
まろさん
購入検討者さん2019/01/18 22:19
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から5分は、素敵。学校に面してないところは閑静だと思う。
たくたんさん
購入検討者さん2018/05/06 20:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分と好立地なのが良いです。コンビニなどのインフラも整っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/03 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から近い。清掃が行き届いている。周りの環境がいい。
周辺環境

4.0

静かな環境にあり、車通りも少ない 学校が近い。
外観・共用部

4.0

掃除が行き届いていて綺麗。エントランスがスタイリッシュ。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで窓が広く、日差しがよく入る。明るい。
買い物・食事

3.0

特にないが歩いて15分で大きな商業施設がある。
暮らし・子育て

4.0

学校、幼稚園、病院等駅からマンションまでの間にある。
しばさん
購入検討者さん2017/06/18 09:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

緑が多くとても雰囲気がよい。外の廊下部分が暗い。
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SALES HISTORY シティテラス東陽町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 70.15m² 10.15m² 8,900万円 419万円
2024年4月 7階 3LDK 東 64.73m² 12m² 8,180万円 418万円
2024年3月 12階 4LDK 東 77.77m² 16.58m² 10,800万円 459万円
2024年3月 12階 4LDK 東 77.77m² 16.58m² 11,300万円 480万円
2024年3月 6階 3LDK 西 70.32m² 12.4m² 8,480万円 399万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 245,000円 12,512円 20,000円 245,000円 245,000円 0円 8階 64.73m² 3LDK 東
2024年3月 248,000円 11,599円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 5階 70.68m² 3LDK 南
2024年2月 280,000円 12,288円 15,000円 560,000円 280,000円 0円 9階 75.33m² 3LDK 南
2023年10月 270,000円 12,689円 0円 540,000円 270,000円 0円 11階 70.34m² 3LDK 西
2023年4月 215,000円 11,728円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 7階 60.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス東陽町の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東陽の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス東陽町の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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