オーベル東陽町

  • オーベル東陽町のエントランス
  • オーベル東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベル東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目4番24号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    東急建設、大成建設

  • 設計会社

    ジムス建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,316万円

    352.5万円/坪

    ～

    8,830万円

    374.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    9,146円/坪

    ～

    23.8万円

    10,109円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

めいめいめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/19 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】雨に濡れないです。徒歩2分で家に着く優越感にも浸れます。
周辺環境

5.0

軽食（てんや、ラーメン、マック等）店やコンビニが充実でにぎやかです。人通りもあり時間が遅くても安心です。
外観・共用部

5.0

古さや経年劣化を感じさせない管理状態です。ビンテージマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚く、間取りもファミリーに最適。和室がある部屋もあり好きな人には大変好評。寝転がれたり、赤ちゃんや小さい子を遊ばせたり便利です。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩でオーケー、西友。自転車で、サミット、ヨーカドー、アリオ、スナモ、イオンなど。小腹が減ったりした場合はすぐ買えます。ウーバー不要。
暮らし・子育て

5.0

子育て系施設や保育園、病院など充実しています。東京湾からも距離があるので津波も心配していません。
バブアンドバブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/15 13:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄りは東陽町駅になると思います。交通量の多い永代通り沿いですが、特に騒音などは気になりません。近くに複数の小学校・中学校・高校があるためファミリー層が多い印象です。また多くの企業も近辺にあるため、飲食店も多めです。
ジョンさん
購入検討者さん2022/04/02 05:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

安さが売りのオーケーが近くにあるのは魅力
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店、コンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋等多くの飲食店があり、昼食や夕食、飲み会に利用できる店が豊富である。 少し歩いた場所にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物にも困ることはない。
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/30 16:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近でスーパーも近くに複数あり、とにかく住みやすい
Doaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/06 21:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

パティーなどで使える共用施設が充実。ロービ、中庭も綺麗。コンシェルジェが常住して便利
レオエースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/18 05:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様は購入時でそれぞれだと思いますが、玄関にアプローチがあるのでとても便利です。無駄な共用部がないので管理費、修繕費にタワーマンションのような大幅な値上げがなくランニングコスト的に◎
レオエースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/02 05:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのが最大のメリットだとおもいます
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SALES HISTORY オーベル東陽町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 東 78.6m² 19.06m² 8,580万円 361万円
2024年2月 2階 2LDK 東 78.6m² 19.06m² 8,780万円 369万円
2024年1月 2階 2LDK 東 78.6m² 19.06m² 8,980万円 378万円
2023年11月 3階 3LDK 東 89.93m² 30m² 9,650万円 355万円
2023年10月 7階 3LDK 東 76.53m² 12.42m² 7,980万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 215,000円 9,588円 0円 430,000円 215,000円 0円 10階 74.13m² 2LDK 東
2023年12月 250,000円 10,043円 15,300円 250,000円 250,000円 0円 4階 82.29m² 3LDK 西
2023年5月 210,000円 8,457円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 7階 82.09m² 3LDK 南
2023年4月 230,000円 9,262円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 7階 82.09m² 3LDK 南
2023年4月 185,000円 9,661円 5,000円 370,000円 185,000円 0円 4階 63.3m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル東陽町の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区南砂の
    80㎡の売買相場

  • オーベル東陽町の
    80㎡の売買相場     東陽町駅の
    80㎡の売買相場

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