グランヒルズ東陽町

  • グランヒルズ東陽町のエントランス
  • グランヒルズ東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランヒルズ東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽4丁目7番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    南條設計室、大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,942万円

    341.1万円/坪

    ～

    8,434万円

    362.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    10,252円/坪

    ～

    26.3万円

    11,331円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

matsu009さん
購入検討者さん2023/10/15 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅まで3分くらいでとても近い
周辺環境

4.0

交通量の多い大通りから一本入ったところにあるので小さい子供でも安心。
外観・共用部

3.0

コミュニティースペース、ゲストルーム以外に過剰な施設がなく管理費が高くない
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが広めで、水道も通っている。リフォームした部屋には床暖もあり。
買い物・食事

4.0

駅前には飲食店も多く、マンションの隣に美味しいケーキ屋がある
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校に加えて近くに深川高校がある。公園も近くにあるので子育てには良さそう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 07:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とにかく駅から近いです。立地が良いので資産価値が下がらないと思います。
さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/01 21:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

地下鉄、区役所、バス停、買い物、全てが徒歩数分以内で便利。駅近だが全面道路は通行量が少ないのも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】商業施設は強いて挙げるものはないですが、日々の買い物はOKストアと西友という安いスーパーが揃っているので助かります。 住宅地も多く庶民的な地ですが、唯一、エクラデジュールというすごく美味しいケーキ屋さんがあります。 手土産に最適なので、東陽町まで行って購入します。
はすーもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/06 22:28
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近で便利です。飲食店、スーパー、コンビニ、どれも徒歩3分で色々あります。
くずっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/25 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅から近く、交通の便がよい 駅付近の飲食店が充実している
周辺環境

4.0

近くにほどよく大きな公園があるので子供を遊ばせるのに良かった
外観・共用部

4.0

エントランスが綺麗で非常によく、帰ってきた際の気分がいい
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は比較的広く、きれいだったので良かった
買い物・食事

4.0

近くにオオゼキがあったので買い物には便利だった
暮らし・子育て

4.0

耳鼻科や皮膚科や小児科など各種病院が近くにあったのが良かった
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SALES HISTORY グランヒルズ東陽町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 西 74.41m² 11.1m² 7,680万円 341万円
2024年2月 7階 4LDK 南 89.43m² 13.5m² 8,800万円 325万円
2023年11月 2階 3LDK 西 74.41m² 11.1m² 7,680万円 341万円
2023年11月 9階 3SLDK 西 77.78m² 11.4m² 8,490万円 361万円
2023年11月 2階 3SLDK 南 76.72m² 11.6m² 8,280万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヒルズ東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 230,000円 9,916円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 76.68m² 3LDK 西
2024年4月 270,000円 12,134円 0円 540,000円 270,000円 0円 1階 73.56m² 3LDK 西
2024年4月 270,000円 12,132円 0円 540,000円 270,000円 0円 1階 73.57m² 3LDK 西
2022年8月 195,000円 8,663円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 7階 74.41m² 3LDK 西
2022年7月 300,000円 10,333円 15,000円 300,000円 600,000円 0円 9階 95.98m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヒルズ東陽町の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区東陽の
    80㎡の売買相場

  • グランヒルズ東陽町の
    80㎡の売買相場     東陽町駅の
    80㎡の売買相場

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