コスモ木場キャナルブリーズ

  • コスモ木場キャナルブリーズのエントランス
  • コスモ木場キャナルブリーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ木場キャナルブリーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    木場駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目9番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大豊建設、鹿島建設

  • 設計会社

    荒木正彦設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,919万円

    283.6万円/坪

    ～

    6,285万円

    301.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,451円/坪

    ～

    19.4万円

    9,340円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えぐえぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/26 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】2030年ぐらいの先の話ですが、地下鉄８号線、豊住線の開通が前進しました。 新しく設置される新駅が近くにできると思われ、利便性がさらに向上します。とても楽しみです。
周辺環境

5.0

高速道路、三ツ目通りが少し離れたところにありますが、車の騒音はないと言えると思います。 隣の建物との距離も十分に離れており、上のフロアであれば日照、見通しも良いです。
外観・共用部

5.0

共用部が非常にシンプルに作られており、その分、管理費や修繕費があまりかかりません。 長期修繕積立金の状況も非常に良好です。 長期間住み続ける方にとってのメリットは非常に大きいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さが標準より高いと思います。 ベランダのサッシのサイズも大きく、見晴らしがとても良いのが自慢です。 これに慣れると、逆にほかのお宅が狭苦しく感じます。
買い物・食事

5.0

徒歩５分以内にイトーヨーカ堂があり、買い物はとても便利です。 また徒歩３分ぐらいでまいばすけっと、もありますので、ちょっとした買い物はこちらで済ませることができます。 同じく近所にファミリーマートとセブンイレブンもあります。
暮らし・子育て

5.0

近所に病院が沢山あります。遠出する必要はあまりありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/09 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】駅までゆっくり歩いても15分。途中にイトーヨーカドーがあるので便利。東西線で日本橋まで５分でいけますよ。
周辺環境

3.0

建物のすぐそばを塩浜運河が流れています。運河の水はとてもきれいで、泳ぐ魚の姿や水面に浮かぶ水鳥などが見られます。この運河沿いの歩道は静かで寛げますよ。時折通り過ぎる屋形船なども見られます。
外観・共用部

4.0

居住者の割に宅配ボックスの数が多いと思います。また２００世帯に対してエレベーターは3台あります。24時間ゴミ出し可能なごみ置き場があり、共用部の清掃にとても力を入れています。
お部屋の仕様・設備

3.0

東向きの部屋ですが、午前中いっぱい陽がさして明るいです。また天井が高くて開放感があります。室内はバリアフリー仕様です。
買い物・食事

4.0

徒歩５，６分で映画館もあるイトーヨーカドーの木場店にでます。ここに子供の好みそうなファーストフードのお店も結構入っています。コンビニも徒歩２，３分に2軒あります。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに公園は２つあります。また行ったことはありませんが、ごく近所に病院もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ木場キャナルブリーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 3LDK 東 68.7m² 12m² 6,480万円 312万円
2023年5月 8階 3LDK 東 68.7m² 12m² 6,780万円 326万円
2023年2月 9階 3LDK 南 90.15m² 33.9m² 6,980万円 256万円
2023年1月 5階 3LDK 東 68.7m² 12m² 5,480万円 264万円
2022年12月 9階 3LDK 南 90.15m² 33.9m² 7,480万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ木場キャナルブリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 245,000円 9,965円 0円 245,000円 245,000円 0円 9階 81.28m² 2SLDK 南
2023年10月 245,000円 9,965円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 14階 81.28m² 2LDK 南
2022年5月 180,000円 7,321円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 7階 81.28m² 3LDK 南
2020年10月 185,000円 8,026円 0円 185,000円 185,000円 0円 9階 76.2m² 2SLDK 南
2020年4月 169,000円 7,930円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 7階 70.45m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ木場キャナルブリーズの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区塩浜の
    70㎡の売買相場

  • コスモ木場キャナルブリーズの
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場

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