パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

  • 交通

    東陽町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目29番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    262戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    フジ都市開発、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,714万円

    308.3万円/坪

    ～

    7,129万円

    327.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    9,826円/坪

    ～

    23.6万円

    10,860円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ポンチャップさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/10 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町だと快速や各駅停車かも関係なく乗れて、最終が東陽町止まりなので、本当に助かる。
周辺環境

4.0

大通り沿いではないのでうるさく感じることはあまりない。敷地内に公園もあるし、前には何も建っていないから日当たりなどの環境はよい。
外観・共用部

4.0

敷地内にコミニティルームや公園があるので小さい子供はとても育てやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きは日当たり最高。部屋の形によるけど窓は大きくて明るい。電気代があまりかからない。
買い物・食事

2.0

スナモやヨーカドー、豊洲のララポートも遠くはないので車があれば快適
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校が近所なので安心
えどちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/28 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】安いチェーン店がほとんどで、あまりおしゃれな店がありません。ラーメン屋は充実しています
ippさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/13 10:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅の反対側にオーケー、西友があり、自転車があれば大丈夫です。また、生協が部屋の前まで運んで置いといてくれますので、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】図書館、飲食店（サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家）、西友、OKストアなどのスーパー、学校施設、本屋、ケータイショップ、銀行（複数）、病院などが充実している。東西線で日本橋まで約1１分、大手町まで約14分とアクセスしやすい。
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SALES HISTORY パークホームズ東陽町キャナルアリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南 75.53m² 11.16m² 6,980万円 306万円
2023年9月 14階 3LDK 南 75.53m² 11.16m² 7,999万円 350万円
2023年9月 15階 3LDK 西 71.19m² 10.8m² 6,680万円 310万円
2023年9月 11階 3LDK 南 71.19m² 10.8m² 6,580万円 306万円
2023年7月 7階 3LDK 西 71.41m² 10.71m² 6,480万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ東陽町キャナルアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 240,000円 9,435円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 12階 84.09m² 3SLDK 南
2023年6月 165,000円 9,635円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 10階 56.61m² 2LDK 南
2023年6月 210,000円 12,263円 0円 210,000円 210,000円 0円 12階 56.61m² 2LDK 南
2023年3月 240,000円 9,435円 0円 480,000円 240,000円 0円 4階 84.09m² 4LDK 南
2022年9月 239,000円 10,461円 0円 239,000円 239,000円 0円 12階 75.53m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ東陽町キャナルアリーナの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区塩浜の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ東陽町キャナルアリーナの
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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