木場パークホームズウエストコート

  • 木場パークホームズウエストコートのエントランス
  • 木場パークホームズウエストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 木場パークホームズウエストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    木場駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区木場6丁目3番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、フォーユー

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,280万円

    339.0万円/坪

    ～

    7,730万円

    360.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    9,210円/坪

    ～

    21.8万円

    10,179円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

SKDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/02 07:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】木場というと少し便の面で気になる方が多いようですが、こちらは東西線木場駅から徒歩５分くらいの場所にあり便利です。
周辺環境

5.0

すぐ近くに大きいイトーヨーカドーがあります。買い物や飲食店へふらっと行くときにとても便利です。
外観・共用部

3.0

三つ目どおりに近く車の通りも多いため、少し外観の汚れは感じますが作りはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の数は少なめですが洋室は１０帖を超え、リビングは１５帖くらいあるとても広い間取りです。全面フローリングでお手入れも楽でした。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにヨーカドーがあるので買い物はとても便利だと思います。木場駅の周辺にはコンビニなども多くあります。
暮らし・子育て

3.0

車の多さや環境面で悪い点も正直ありますが、近くに木場公園というとても広い公園もあり全体的には良いと子です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】最寄の商業施設としては、イトーヨーカドー木場店があります。シネコンもあり、充実した、駐車場もあり便利な大型商業施設です。また、駐車場も便利で都心からも簡単に利用できます。 周囲の治安も安定しており、安心して生活できます。 坂道も少なく、高齢者も便利になっています。
KENSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/02 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】木場駅の南側に位置するマンションです。距離的には実は豊洲駅にも近いです。自転車であればどちらにも行ける距離感でしょう。
周辺環境

3.0

少し車の多い場所で騒がしさはありますが利便性はとても高いです。工場などは全然なくマンションばかりです。
外観・共用部

4.0

少し古いマンションですが特に問題はなかったです。入り口も広めで使いやすさも感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋が広いのでとても自由な感じが良いです。ファミリーにも良いですがDINKSあたりにも十分満足の行く間取りだと思います。
買い物・食事

5.0

すぐ近くのヨーカドーを初め豊洲方面にある赤札堂なども買い物に便利で意外とスーパーの多い地域です。
暮らし・子育て

5.0

学校施設は整っており、託児所や幼稚園もあります。特に悪い点はないように感じます。問題ないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 木場パークホームズウエストコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 73.19m² 9.25m² 8,480万円 383万円
2024年2月 3階 3LDK 南 73.19m² 9.25m² 8,490万円 383万円
2024年1月 6階 2LDK 南 57.91m² 6.4m² 5,880万円 336万円
2023年11月 3階 3LDK 南 73.19m² 9.25m² 6,480万円 293万円
2023年10月 3階 3LDK 南 73.19m² 9.25m² 6,880万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 木場パークホームズウエストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 165,000円 9,419円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 57.91m² 2LDK 南
2018年12月 180,000円 8,130円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 73.19m² 3LDK 南
2018年6月 198,000円 8,451円 17,000円 396,000円 198,000円 0円 2階 77.45m² 3LDK 南
2017年12月 180,000円 8,130円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 2階 73.19m² 3LDK 南
2017年4月 165,000円 9,419円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 57.91m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 木場パークホームズウエストコートの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区木場の
    70㎡の売買相場

  • 木場パークホームズウエストコートの
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場

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