藤和シティコープ荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目22番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産流通サービス

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,476万円

    305.2万円/坪

    ～

    1,568万円

    324.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    11,656円/坪

    ～

    6.2万円

    12,883円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線快速・総武線、丸の内線が通っており、便利。 遅刻しづらい仕事だが、通勤時に普段使っている路線が遅延等しても、別の線を利用できる点がよい。家賃相場は周囲と比べてやや高いが、この利便性であれば納得できる。
周辺環境

5.0

駅の上に、ルミネとタウンセブンという商業施設があり、ここで大体揃う。 ２施設はつながっていて、タウンセブンは複数フロアに渡り西友が入っている。 混雑度は高い西友だが、セルフレジですいすい進む。 2施設の中に100均もあるし、安い八百屋もある。変な人は滅多にいない。飲み屋街らしい場所はあまりないので酔っ払いも少ない。
買い物・食事

4.0

パン屋が多い点が良い。どこに行くか迷うぐらいある。特に駅の南側。 カレー屋、ラーメン屋も充実している。
暮らし・子育て

3.0

（子どもがいないため具体的ではないかもしれません） 杉並区は待機児童ゼロなため、保育所に入れない心配はないと思う。 穏やかな子育て世代が多く、子育てにぴったりだと思う。
No nameさん
不動産会社さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線、地下鉄丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩２分と最寄り駅までの距離は文句なし。また丸ノ内線は荻窪駅が始発駅のため、一本待てば座れるのも大きなメリットです。
周辺環境

5.0

さすが駅近という感じで、必要な商業設備はほぼ全て近くにあります。
外観・共用部

2.0

マンションのため、最低限の修繕等は行っているのでアパートと違い、著しく汚れている等の問題はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

戸境壁厚等には問題ありません。さすがマンション、アパートとは違います。
買い物・食事

5.0

さすが駅近。商店街も近く、飲食店・スーパーも近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

１階が接骨院のため、骨折等の怪我等の対処は抜群。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪はよいですよ。活気があって賑やかだけど混雑している感じじゃないから、すごく住みやすいんです。駅前での買い物や食事が楽しいです。商店街もまだまだ元気があるのがよいですね。この点は中央線らしい伝統を感じます。吉祥寺や中野に自転車で行けるのもグッド。休日も楽しめますね。もちろん通勤の便もよくて、丸ノ内線の始発駅ですから座って通勤できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南東 17.25m² 4.58m² 1,880万円 360万円
2024年2月 3階 1R 南東 17.25m² 4.58m² 1,980万円 379万円
2023年9月 5階 1K 東 18.27m² 不明m² 1,350万円 244万円
2023年9月 6階 1K 南東 17.25m² 4.58m² 1,490万円 286万円
2023年7月 6階 1K 南東 17.25m² 4.58m² 1,530万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 67,000円 12,123円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 5階 18.27m² 1K 南東
2023年11月 64,000円 12,265円 5,000円 64,000円 0円 0円 2階 17.25m² 1K 南東
2023年9月 69,000円 12,485円 11,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 18.27m² 1K 南東
2023年8月 65,000円 11,761円 5,000円 65,000円 0円 0円 3階 18.27m² 1K 南東
2023年8月 69,000円 11,253円 7,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 20.27m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ荻窪の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    20㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ荻窪の
    20㎡の売買相場     荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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