東陽町公園ハイツ壱番館

  • 東陽町公園ハイツ壱番館のエントランス
  • 東陽町公園ハイツ壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東陽町公園ハイツ壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目31番2号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    常和興産、ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,350万円

    204.5万円/坪

    ～

    2,496万円

    217.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    6,241円/坪

    ～

    7.9万円

    6,898円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

黄色もやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/18 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】葛西橋通り沿いにある建物で周囲はあまり商店がなく夜は車がうるさいというあまり良い立地ではないのですが、少し駅方面へ向かうと忽ち便利になります。特にイオンやホームセンターのドイトなどは23時までやっているため仕事で遅くなっても買い物にいける為便利です。
周辺環境

4.0

周囲はマンションや団地が多い印象です。江東区でもこの砂町エリアは特に団地などが多くあります。その分住宅密集地として栄えているのでスーパーなどが多くあるのは助かります。自治会もよく活動していて町の掃除などはよくされています。
外観・共用部

4.0

葛西橋通り沿いに面していますがエントランス・駐輪場など入り口は裏手になります。運河沿いで見晴らしも良く防犯面などでは安心できます。入り口、外周は緑が多く落ち着いた感じのマンションという雰囲気があるのが良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

管理組合規約でペットが飼う事が認められていて犬猫が多いです。動物好きな私としては嬉しいです。設備は築年数もあり若干古い感じもありすがまだまだ最新設備に負けてないと思います。壁は厚めなのか音などは響かないです。こちらはペットを飼ったりする上でもメリットになります。
買い物・食事

5.0

買い物は駅方面のイオンなどがとても便利です。またもう少し足をのばせばショッピングモールのスナモなどがありこちらも買い物に良いです。日用雑貨から食品、本、服まで何でも揃います。お子様を連れての買い物にも良い施設が多いです。
暮らし・子育て

5.0

裏手に幼稚園、小学校、中学校があり近いです。ショッピングモールや駅なども結構子育てに配慮されてつくり(スロープや遊び場など)で便利です。大きな公園が多いのでのびのび育てるのに良いと思います。
No nameさん
購入検討者さん2021/12/10 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東陽町駅に対する口コミ】徒歩10分程でショッピングモールが何箇所かあるので住みやすい
ひすいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/21 22:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

裏手に親水公園があり、春先は見事な桜並木が見られる。
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SALES HISTORY 東陽町公園ハイツ壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東 40.83m² 4.21m² 2,780万円 225万円
2024年2月 3階 3LDK 南 69.59m² 4.09m² 4,980万円 237万円
2024年1月 5階 1LDK 西 40m² 6.63m² 2,100万円 174万円
2023年12月 1階 1LDK 西 40m² 6.63m² 2,280万円 188万円
2023年11月 1階 1LDK 西 40m² 6.63m² 2,580万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東陽町公園ハイツ壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 83,000円 6,860円 0円 83,000円 83,000円 0円 7階 40m² 2DK 西
2020年4月 135,000円 5,906円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 75.56m² 3LDK 南
2020年2月 148,000円 6,475円 0円 148,000円 148,000円 0円 1階 75.56m² 3LDK 南
2018年9月 86,000円 6,948円 0円 0円 0円 0円 8階 40.92m² 1LDK 東
2018年8月 85,000円 6,867円 0円 0円 0円 0円 8階 40.92m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東陽町公園ハイツ壱番館の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区南砂の
    60㎡の売買相場

  • 東陽町公園ハイツ壱番館の
    60㎡の売買相場     東陽町駅の
    60㎡の売買相場

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