ステージグランデ高円寺南

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で5分
    高円寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    岩田建設

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,895万円

    299.2万円/坪

    ～

    3,074万円

    317.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    11,469円/坪

    ～

    12.2万円

    12,676円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東高円寺駅に対する口コミ】駅から7分ほどで都心から近いため、通勤にはとても便利でした。 またコンビニも近くにあります。室数が多すぎずでエレベーターもすぐきますし、ゴミ捨て場も比較的 綺麗に保たれていました。
周辺環境

4.0

安全な場所です。不審者など見かけたことはありません。
外観・共用部

4.0

外観はスタンダードで素敵です。汚れづらそうなレンガの外装で来た人にはおしゃれと言われて評判が良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が２つあるお部屋でとても便利でした。たまたまかもしれません。
買い物・食事

3.0

オオゼキとマイバスケットが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校や公園が近くて子育てがしやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺から１０～１５分ほどで行ける。駅前は商店街になっていて人が多く活気がある。飲食店やドラッグストア、スーパーなどの日用品のお店が中心である。またライブハウスや服屋、古本屋なども商店街に多くある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/19 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】鉄骨造の分譲マンションなので、上下左右の部屋からの騒音の心配がない。
周辺環境

4.0

近くに蚕糸の森公園や図書館があるほか、高円寺駅のほうまで行くと活気のある商店街があり、土日にのんびりと時間がつぶせる。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスや２４時間利用可能なゴミ捨て場があるので、時間の制約がなく便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄骨造のため、上下左右の部屋の音はほとんど聞こえなかった。
買い物・食事

4.0

高円寺駅のほうまでいくと商店街があり、なんでも揃う。
暮らし・子育て

4.0

近くに蚕糸の森公園があり、夏になると子供が水遊びできる場所がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージグランデ高円寺南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 東 22.86m² 1.73m² 2,180万円 315万円
2023年3月 3階 1K 西 22.51m² 3.04m² 2,150万円 316万円
2022年8月 3階 1K 西 22.51m² 3.04m² 2,150万円 316万円
2022年4月 4階 1K 東 30.8m² 不明m² 2,500万円 268万円
2021年11月 5階 1K 東 30.42m² 3.68m² 2,500万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ高円寺南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,284円 0円 79,000円 79,000円 0円 3階 21.26m² 1K 西
2024年4月 85,000円 13,342円 0円 85,000円 85,000円 0円 6階 21.06m² 1K 西
2024年3月 79,000円 12,141円 4,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 21.51m² 1K 東
2024年2月 86,000円 11,340円 10,000円 0円 86,000円 0円 6階 25.07m² 1K 東
2023年10月 138,000円 11,070円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 8階 41.21m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ高円寺南の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ高円寺南の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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