高円寺南サマリヤマンション

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で1分
    新高円寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南4丁目45番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サマリヤ社

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    エード

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,775万円

    213.5万円/坪

    ～

    2,947万円

    226.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    11,788円/坪

    ～

    16.9万円

    13,029円/坪

  • 推定表面利回り

    6.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/21 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿から近くて特急も止まるので移動に便利。都心部で物価や家賃相場は安い方だとは思う。
周辺環境

4.0

ある程度の必要な施設、サービスは全て揃っていると思います。商店街が多いので常に人通りも多く夜でも比較的安心はできるかと。
買い物・食事

4.0

安くて美味しい店もあるしそれなりのお店も多い。
暮らし・子育て

3.0

学校も多いし公園も他の街に比べたら多い方だとは思う。
まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/09 20:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

無評価

小さな喫茶店が何軒かあり、楽しめる。夜は静かだし暮らしやすかった。
haiwenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/18 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】雨の日、傘を持たなくてもとても良い立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】ディープなサブカル街として有名な高円寺。駅前は商店街や路地の中に個人経営の面白い服屋や雑貨屋などが多くある。また、駅前すぐに八百屋もあり昭和感が溢れている。店の外にビールケースのイスの席があり昼から飲んでいる人も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高円寺南サマリヤマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 1R 南西 40.5m² 6.36m² 1,850万円 151万円
2023年5月 9階 1R 南西 40.5m² 6.36m² 2,200万円 180万円
2021年10月 10階 1LDK 南西 44.55m² 6.3m² 3,380万円 251万円
2021年5月 3階 1LDK 南 44.55m² 6.3m² 2,990万円 222万円
2021年5月 3階 1LDK 南 44.55m² 6.3m² 3,180万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高円寺南サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 195,000円 14,470円 0円 195,000円 195,000円 0円 10階 44.55m² 1LDK 南西
2021年12月 180,000円 13,357円 0円 180,000円 180,000円 0円 10階 44.55m² 1LDK 南西
2020年12月 105,000円 8,571円 0円 105,000円 105,000円 0円 6階 40.5m² 1LDK 南
2019年1月 80,000円 8,231円 0円 80,000円 80,000円 0円 6階 32.13m² 1LDK 南西
2018年12月 85,000円 9,496円 0円 85,000円 85,000円 0円 9階 29.59m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高円寺南サマリヤマンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    40㎡の売買相場

  • 高円寺南サマリヤマンションの
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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