ライオンズマンション高円寺北

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目3番19号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    南海建設

  • 設計会社

    協和設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,087万円

    255.7万円/坪

    ～

    2,217万円

    271.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    10,821円/坪

    ～

    9.7万円

    11,960円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。 新宿まですぐに出れる。駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。 コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。
周辺環境

5.0

スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。 古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。駅前は警察署がある。 主要な道には人通りも多く安心感がある。
買い物・食事

5.0

個人経営のカフェが多いい。 それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。
暮らし・子育て

5.0

小学校もあるためいいと思う。 公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。
ちみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/07 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが近く日常生活を送る上で不便に感じる事はありませんでした。
エスミチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/01 23:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅前まで徒歩1分、駅周辺にはスーパーマーケット4店あり、内２店が24時間営業と大変便利な場所です。また駅からマンションまでの途中ローソン、セブンイレブンの前を通ることとなります。飲食店は小規模な店舗が活気に溢れる営業をしていて、特にラーメン、焼き鳥、沖縄料理、カレーは高円寺を代表するジャンルです。
エスミチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/01 23:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

元々分譲用に作られたマンション。造作等賃貸用のものとは違います。南側の上層部では遮るものがなく新宿新都心の高層ビル街が一望できます。エントランスセキュリティ装備、室内から訪問者画像を確認できます。管理会社は大京関連会社で、メンテナンスは良好です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】昔ながらの商店街も残りつつ、おしゃれなカフェ等もあり、スーパーも多いのでとても生活しやすい。また、商店街のおかげで夜でも明るく、飲み屋が多いものの、少し離れると閑静な住宅街となっているので住みやすい街だと思う。
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SALES HISTORY ライオンズマンション高円寺北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1DK 南 25.65m² 2.99m² 1,480万円 191万円
2023年11月 9階 1DK 南 25.65m² 2.99m² 1,800万円 232万円
2023年10月 9階 1DK 南 25.65m² 2.99m² 2,280万円 294万円
2023年1月 8階 3LDK 南 54.56m² 2.8m² 4,380万円 265万円
2022年12月 3階 1R 南 25.65m² 2.99m² 2,130万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション高円寺北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 12,060円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 24.67m² 1K 北
2023年11月 125,000円 10,920円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 37.84m² 2DK
2022年11月 110,000円 9,610円 0円 0円 0円 0円 3階 37.84m² 1LDK 南
2022年11月 85,000円 11,240円 5,000円 0円 85,000円 85,000円 10階 25m² 1DK
2022年11月 85,000円 10,955円 5,000円 0円 85,000円 85,000円 10階 25.65m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション高円寺北の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション高円寺北の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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