ラポール高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北1丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    辰村不動産

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    辰村組

  • 管理会社

    辰村組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,258万円

    192.4万円/坪

    ～

    3,460万円

    204.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    7,990円/坪

    ～

    14.9万円

    8,831円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど生活必需品を扱う店舗の営業時間が長く、数も充実しているので、仕事で遅くなる方でも買い物しやすいと思います。主要駅の新宿まで中央線快速で5分(各駅停車で10分）、吉祥寺まで8分。東西線も乗り入れているので、高田馬場や日本橋にも一本で行くことができます。商店街の数が多く、監視カメラや街灯があるので、暗くなって駅から帰宅する時もそれ程怖い雰囲気ではないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅は北口・南口ともに繁華街があり、駅周辺の店舗が非常に充実しています。北口は隠れ家的な飲み屋街や個性的な店が100mほどに渡って存在しており、地元の方の生活に根ざしています。南口は古着屋やゲームセンター、カラオケなどエンタメ要素を含む店が充実していて有名人も訪れる人気街となっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラポール高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 2LDK 西 59.32m² 20.61m² 3,199万円 178万円
2021年11月 6階 2LDK 58.32m² 20.61m² 3,199万円 181万円
2021年9月 6階 2LDK 西 59.32m² 20.61m² 3,299万円 184万円
2021年8月 6階 2LDK 西 58.32m² 20.61m² 3,299万円 187万円
2021年8月 6階 2LDK 西 58.32m² 20.61m² 3,399万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラポール高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 170,000円 9,774円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 57.5m² 3DK 北東
2022年8月 132,000円 7,733円 10,000円 132,000円 0円 0円 4階 56.43m² 2SLDK 西
2022年8月 130,000円 7,616円 10,000円 130,000円 0円 0円 4階 56.43m² 2SLDK 西
2020年5月 130,000円 7,616円 10,000円 130,000円 0円 0円 4階 56.43m² 2SLDK 西
2017年4月 130,000円 7,616円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 56.43m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラポール高円寺の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    60㎡の売買相場

  • ラポール高円寺の
    60㎡の売買相場     高円寺駅の
    60㎡の売買相場

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