エクセリア高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目29番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,253万円

    266.1万円/坪

    ～

    2,392万円

    282.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    10,922円/坪

    ～

    10.2万円

    12,072円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】飲食店が多く、飲み歩きには最高の街です。飲み屋だけではなく、おしゃれなカフェもあり、デートにも使える街だと思います。 古着屋や雑貨店が多く、ふらふらと散歩がてら店を覗きながら歩いても面白いと思います。 高円寺は季節ごとに地域のイベントがあり、春は大道芸・夏は阿波踊り・秋は高円寺フェス・冬は演芸祭りと、その度に街全体が盛り上がるので年中楽しめます。 通勤は新宿まで10分程度の好アクセスで、中央線各駅停車・快速共に使えるのもまた強みです。各駅停車であれば朝晩もそこまで混雑していませんのでストレスなく通勤できます。（快速は土日は止まりません）
zzzzizさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/25 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】신주쿠 등 메인거리에 빠르게 갈 수 있다신주쿠 등 메인거리에 빠르게 갈 수 있다
周辺環境

4.0

편리시설이 잘 되어있다편리시설이 잘 되어있다편리시설이 잘 되어있다
wawashujieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/22 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅が近いし、スーパーも近い。管理人毎日掃除します。綺麗なマンション
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅の北には中通り商店街や純情商店街が続いて、個性的な飲み屋さんや雑貨屋さんが沢山あり賑やかです。駅の南にはパル商店街やさらに南に進むとルック商店街がありこちらも個性的な洋服屋さんや雑貨屋さんが沢山あります。
てらてらださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/14 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】とにかくスーパーやドラックストアなど生活に必要なお店が多くて便利。品揃えも豊かで値段も安い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に商店街が複数あり、飲食店だけでなく、スーパーなどもあり生活がしやすい。
周辺環境

1.0

商店街が複数あり、なんでも揃っており生活環境は良好。
外観・共用部

3.0

管理人が週に３回ほど来て、きちんと掃除をしている。
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りが正方形なので、家具などが配置しやすい。
買い物・食事

5.0

商店街にスーパー、飲食店などが豊富でほとんどなんでもあると言って良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

夏に大きなお祭りがあり、町をあげて盛り上がる。
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SALES HISTORY エクセリア高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南 29.52m² 3.3m² 2,180万円 244万円
2023年11月 1階 1K 南 22.14m² 2.97m² 1,900万円 284万円
2023年11月 1階 1K 北 22.14m² 不明m² 1,800万円 269万円
2023年4月 1階 1K 南 22.14m² 2.97m² 2,150万円 321万円
2022年12月 3階 1K 東 29.51m² 3.79m² 2,480万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセリア高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 10,303円 10,000円 0円 69,000円 0円 2階 22.14m² 1K 南
2024年4月 80,000円 10,861円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 24.35m² 1K 東
2024年4月 70,000円 12,257円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 8階 18.88m² 1K 西
2024年4月 70,000円 12,257円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 18.88m² 1K 西
2024年3月 69,000円 11,993円 6,000円 0円 69,000円 0円 7階 19.02m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセリア高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    30㎡の売買相場

  • エクセリア高円寺の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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