藤和学芸大学ホームズ2

  • 藤和学芸大学ホームズ2 藤和学芸大学ホームズ2サンクチュアリーのエントランス
  • 藤和学芸大学ホームズ2 藤和学芸大学ホームズ2サンクチュアリーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和学芸大学ホームズ2 藤和学芸大学ホームズ2サンクチュアリーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で11分
    学芸大学駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』 東急目黒線 
    『学芸大学駅』 東急東横線 

  • 所在地

    東京都品川区小山台2丁目2番24号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    時空開発、長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,931万円

    364.2万円/坪

    8,422万円

    386.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/28 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム武蔵小山という日本屈指の大型アーケード商店街がある。 目黒から2駅というアクセス良好の駅である。 東急目黒線の急行停車駅である。
周辺環境

5.0

歩いて一分以内にコンビニが2件ある。 子供向けの公園が歩いてすぐのところにある。
外観・共用部

3.0

鍵を使って開けるドアが二重になっており、不審者対策になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、ベランダは開放的である。
買い物・食事

5.0

パルムだけでなく徒歩5分の所にある平和通り商店街やピアゴ、まいばすけっとで大体の食品は調達できる。
暮らし・子育て

4.0

近所に公園があり、さらに林試の森公園が近い。
ニックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/27 10:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静で子育て世代も多いエリアなので、幼い子供がいる世帯には最適
bigstoneさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/11 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】学芸大学駅と武蔵小山の両駅を利用可能で便利。また、目黒通りの清水バス停も近いので、渋谷や目黒に行くのも便利。
周辺環境

5.0

隣は小山台公園と林試の森公園があり、子育て環境としては最高です。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしているので、清掃もセキュリティも問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

低層住宅地域なので、日照や眺望は最高。風呂や水回りも15年間トラブルなしです。
買い物・食事

4.0

武蔵小山もパルム商店街や平和通り商店街での買い物は充実している。
暮らし・子育て

5.0

林試の森公園や品川区の行政サービスは充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に「パルム商店街」というアーケードの長さ日本一の商店街があり日用品や食料等の買い物は困らない。また様々なジャンルの飲食店も多いため、外食が多い方も飽きることもない。街の雰囲気は下町の雰囲気でとても落ち着いた街で治安もいい。
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SALES HISTORY 藤和学芸大学ホームズ2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 3LDK 70.17m² 10.8m² 8,580万円 404万円
2022年1月 1階 3LDK 70.12m² 10.8m² 7,698万円 363万円
2022年1月 1階 3LDK 70.17m² 10.8m² 7,698万円 363万円
2022年1月 1階 3LDK 70.17m² 10.8m² 7,798万円 367万円
2021年12月 1階 3LDK 70.17m² 10.8m² 7,380万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和学芸大学ホームズ2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 220,000円 11,884円 0円 440,000円 220,000円 5階 61.2m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和学芸大学ホームズ2の
    70㎡の売買相場
    品川区の
    70㎡の売買相場
    品川区小山台の
    70㎡の売買相場

  • 藤和学芸大学ホームズ2の
    70㎡の売買相場
    武蔵小山駅の
    70㎡の売買相場
    学芸大学駅の
    70㎡の売買相場

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