ロイヤルヒルズ

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で2分
    三鷹台駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区松庵3丁目35番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オザキ

  • 施工会社

    木田建設

  • 管理会社

    ジェイビーシーサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線なので、とにかく便利。 中央線快速だと新宿まで15分程あれば行ける。家賃は高めではあるが、中央線沿線であること、利便性を考えればそう高くないかと思われる。
周辺環境

4.0

スーパー（西友）が駅の隣にあって、買い物には便利。 少し歩けばサミットがあるし、今夏にはライフもオープンする予定。 大きな病院は遠いが、クリニック等は各科ある。駅前に交番があり、バスをはじめとする車両も行き交っているので、込み入ったところに入らなければ治安面は安心。
買い物・食事

4.0

飲食店はチェーン店（大戸屋、ドトール、モスバーガー、ガスト等）から、個人経営のものまで様々にある。 居酒屋は個人経営のものが多い印象だが、かなり軒数がある。 また、小さなお菓子屋、カフェは充実していて、楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

小学校は数が多いので、越境できるのであれば複数選べる。（基本的に越境はできないが、事情があり、認められればOKということにはなっている）保育園も公立民間、両方ある。 駅の中は一部階段、エスカレーターだが、ホームまではエレベーターが使える。
nishiogi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/14 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】JR総武線西荻窪駅から徒歩4分ほど。駅からは24時間営業の西友を通ってマンションまで行ける為、雨の日でも便利。(10秒ほどしか外に出ない)西荻窪駅は駅ビルなどはないが、個人経営のカフェやご飯屋さんが多く、飲食はとても充実している。スーパーは前述の西友が駅隣接で24時間営業で便利。当時はたこ焼き・焼き鳥などのお店も入っていた。また、薬局も駅前に数店舗ある。カルディも最近出来た。何か必要な場合も隣駅の吉祥寺に行けば大抵のものは揃う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】個性的な町だと思います。西荻では個人商店がすごく元気なので、他の町にはないものが買えたり、食べれたりします。賑わっているのが駅前だけではなく、町全体が独特な雰囲気なのもよいです。吉祥寺や荻窪と隣接しているので交通の便もよく、通勤通学もしやすいと思います。
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RENT HISTORY の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 13,384円 8,000円 0円 0円 0円 6階 22.23m² 1K 南
2024年2月 90,000円 13,561円 8,000円 0円 0円 0円 6階 21.94m² 1K 南
2023年12月 90,000円 13,384円 8,000円 0円 0円 0円 5階 22.23m² 1K 南西
2023年11月 88,000円 13,259円 8,800円 88,000円 88,000円 0円 5階 21.94m² 1K 南西
2023年10月 90,000円 13,561円 8,000円 0円 0円 0円 7階 21.94m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    杉並区の
    売買相場     杉並区松庵の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    西荻窪駅の
    売買相場     三鷹台駅の
    売買相場

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