アルファスシティ大島

  • アルファスシティ大島のエントランス
  • アルファスシティ大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルファスシティ大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で14分
    大島駅より徒歩で16分
    東大島駅より徒歩で16分
    東陽町駅よりバスで15分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『大島駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    457戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱進不動産、栄泉不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,200万円

    202.3万円/坪

    ～

    5,522万円

    214.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    7,046円/坪

    ～

    20.0万円

    7,788円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄駅から都心（日本橋や大手町）まで10分で行くことができます
周辺環境

5.0

スーパーや大型ショッピングセンター・商店街が近くにあり買い物に便利です。また、公園や緑も多く、図書館も近くにあり、幼稚園・保育園・小学校が近隣に多数あるので子育てにはいい環境だと思います。
外観・共用部

4.0

常時管理人さんがおり、オートロックなので安心です。 また宅配ボックスやエレベーターの数も多く便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、風通しもよいです。築15年近く経過していますが、見かけも使い勝手ももっと新しい感じがします。
買い物・食事

5.0

イオン・イトーヨーカドー・ライフ・ヨークベニマルがいずれも自転車で10分前後で行ける場所にあり便利です。また、アリオ・スナモといったショッピングモールも自転車で15分かからずに行けます。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで5分、幼稚園・保育園も多数あります。区のスポーツセンターが徒歩5分ぐらいのところにあります。また病院や役所の出張所もたくさんあり暮らしやすいです。 マンションでは年に1回お祭りやもちつき、クリスマス会があります。サークルもあります。
チョビトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/26 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南砂町駅に対する口コミ】緑豊かで子育てにはとても良い。買い物も便利です。
ぴよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 11:11
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

近隣には公園がたくさんあるし、マンション内にもキッズスペースがあります。また、保育園や幼稚園も近く、学校も近いので、子育て世帯には住みやすいと思います。24時間管理人さんがいて、定期的にマンション内の見回りをしているので安心です。
もこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/17 22:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近郊に、公園やスポーツセンターがあります。
kumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】管理がしっかりしている。２４時間管理人がいる
周辺環境

3.0

砂銀近い。買い物しやすい。仙台堀川公園のすぐ近く
外観・共用部

4.0

オートロックあり。管理がしっかりしている。２４時間管理人がいる
お部屋の仕様・設備

3.0

作りはしっかりしているのではないか。あまり足音などは聞こえない
買い物・食事

4.0

砂銀近い。買い物しやすい。仙台堀川公園のすぐ近く
暮らし・子育て

4.0

仙台堀川公園のすぐ近くで子育てにはいい環境。
bitamoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 00:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋や廊下にも収納が充実していて部屋がすっきり片付きます。
さすけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/13 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南砂町駅に対する口コミ】メトロ、都営地下鉄とも同じくらいの距離。
周辺環境

4.0

公園や区営スポーツセンターが近くにある。
外観・共用部

2.0

エレベーターがトータル4基ありまずまず便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

上の階であればあるほどひらけていて気持ちがいい。
買い物・食事

2.0

ギリギリ徒歩圏内に最近新しくスーパーができた。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあり、夕方は子供をよく見かける。
ぐつーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/22 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】バスを利用すれば何とかなります。
周辺環境

3.0

ファミリー世帯が住むには学校から病院もたくさんあり環境は良いと思います。価格もリフォームなし物件なら安い方だと思います。近隣賃貸住いの方にお薦めです。
外観・共用部

4.0

共用ルームは充実していると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の家は狭いので、掃除が楽です。廊下に収納が多くあります。押入れの容量はあります。無駄に広いなど間取りで悪い部分はなく、狭いなりにうまくできている間取りだと思います。
買い物・食事

4.0

普通にそろってると思います。良いのではないでしょうか。砂町銀座商店街が近くにあります。又、近くの”奉仕ストア”も妻が活用してました。安いとのことです。
暮らし・子育て

4.0

普通にそろってると思います。良いのではないでしょうか。江東区の福祉サービスは充実しているほうだと思います。
sssssssさん
購入検討者さん2018/07/14 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南砂町駅に対する口コミ】5分ぐらいでバス停はあるので、一つの手段になりそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅周辺にSUNAMOとトピレックプラザという大型のショッピングモールがあるので、大体の事はここで揃います。道の高低差もほとんどないので、楽に歩けると思います。夜道もショッピングセンターがあるので、それほど真っ暗になることはないと思います。
シャイニングクロスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/24 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】丁度駅と駅の間に位置するマンションで最寄は新宿線の東大島か東西線の南砂駅になります。いずれも距離があるので便利とは言いがたいですが駅周辺は栄えています。
周辺環境

4.0

駅と駅の間の広い住宅地なのでとても静か所です。 南砂よりに伊藤パンの工場がありますがこちらも音などを出すような施設ではないので全体的に気になる要素はないですね。
外観・共用部

5.0

周辺マンションの中でも特に立派な造りだと思います。 特に入り口部はデザインセンスをとても感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングがとっても広い事とリビングからバルコニーにかけてに出窓があることが特徴的な造りで良いと思います。物入れは押入れではなるクローゼットメインになります。
買い物・食事

4.0

東大島駅周辺に各種店舗があって便利ですが南砂方面には大きな商店街がありこちらも便利です。 いずれにしても外食系は少なめです。自炊する方には良い環境ですね。
暮らし・子育て

5.0

周辺も大型マンションが多くファミリー世帯が非常に多い地域ですので子育ての面ではとてもよいと思います。土手沿いの公園なんかもプラスポイントですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファスシティ大島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 西 79.3m² 12.35m² 4,780万円 199万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 76.25m² 11.59m² 4,780万円 207万円
2024年4月 5階 3LDK 東 74.42m² 11.59m² 4,200万円 187万円
2024年4月 9階 3LDK 西 74.42m² 11.59m² 4,990万円 222万円
2024年4月 5階 3LDK 南 86.44m² 17.36m² 5,498万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファスシティ大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 200,000円 7,649円 5,000円 200,000円 200,000円 0円 14階 86.44m² 3LDK 南東
2023年9月 165,000円 6,986円 0円 165,000円 165,000円 0円 12階 78.08m² 3LDK 東
2023年3月 165,000円 6,986円 0円 165,000円 165,000円 0円 12階 78.08m² 3LDK 東
2021年3月 165,000円 6,986円 0円 330,000円 165,000円 0円 5階 78.08m² 3LDK
2018年10月 165,000円 6,986円 0円 165,000円 330,000円 0円 12階 78.08m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファスシティ大島の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区東砂の
    80㎡の売買相場

  • アルファスシティ大島の
    80㎡の売買相場     南砂町駅の
    80㎡の売買相場     大島駅の
    80㎡の売買相場     東大島駅の
    80㎡の売買相場     東陽町駅の
    80㎡の売買相場

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