東急ドエルアルス南砂サルーテ

  • 東急ドエルアルス南砂サルーテのエントランス
  • 東急ドエルアルス南砂サルーテのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス南砂サルーテのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目5番22号

  • 構造

    SRC一部PC（鉄骨鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設、東レ建設

  • 設計会社

    田設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,518万円

    257.0万円/坪

    ～

    5,860万円

    272.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,451円/坪

    ～

    20.0万円

    9,340円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YURIくむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/18 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄り駅は最近まであまりお店の無い寂しい駅だったのですがようやくテナントも増えてきて便利になりました。とはいえ飲食店メインになります。駅自体は小さいですが結構普段から混みます。朝は遅延も多いので早めの通勤通学をオススメします。
周辺環境

4.0

周囲はマンションと工場が点在しています。このマンションの裏手も自動車工場です。そのため夜は薄暗い道もあります。ただどんどんチェーン店が増えてきている地域です。最近だとレンタルショップなどが増えました。どんどん便利になっていく良い街です。
外観・共用部

5.0

高級感をアピールされているだけあってとても綺麗なマンションです。外観にはだいぶ惚れました(笑) フロントなどの共用部の美しさも良いのですが、外観から中…例えば窓を覗きにくく安心できる点が良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

面積を見たときに3LDKだと窮屈かな…？と思ったのですが入ってみると全然そんな事はなく広々としています。だいぶ余裕のある造りで段差もなく子供からお年寄りまで幅広く利用しやすいつくりです。
買い物・食事

5.0

買い物は文句のつけ何処の無いくらい便利です。隣がイオンで23時までやっています。また日用品から食料品まで取り扱っているドイトもその施設内にあり本当重宝しています。
暮らし・子育て

4.0

私は子育て未経験なのですが周囲は保育園が多く便利だと思っています。強いて言うと江東区役所が若干はなれています。バスで行けば1本で行けますが…。公園も多いですし若い人が多い地域なので良いかと思います。
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/17 19:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

作りがしっかりしていて、広い。天井も高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅近くにSUNAMO、ショッピングセンターがあり買い物があるが便利である。マンションがたくさんあるので、子育て世代には住みやすい街。少し歩けばイオンもあるので、普段の買い物にも便利。下町ならではの人情がある
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス南砂サルーテの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 71.11m² 14.79m² 5,580万円 259万円
2024年3月 2階 3LDK 西 67.78m² 58.42m² 5,580万円 272万円
2024年3月 2階 3LDK 西 67.78m² 58.42m² 5,490万円 268万円
2024年2月 2階 3LDK 東 67.78m² 58.42m² 5,480万円 267万円
2023年12月 7階 3LDK 南 71.11m² 14.79m² 5,780万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス南砂サルーテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 179,000円 8,523円 12,000円 179,000円 179,000円 0円 5階 69.43m² 3LDK 南
2024年3月 179,000円 8,523円 12,000円 179,000円 179,000円 0円 4階 69.43m² 3LDK 南
2024年3月 179,000円 8,523円 12,000円 179,000円 179,000円 0円 1階 69.43m² 3LDK 南
2024年3月 180,000円 8,570円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 69.43m² 3LDK 南
2023年4月 172,000円 8,785円 12,000円 172,000円 172,000円 0円 6階 64.72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス南砂サルーテの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス南砂サルーテの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場

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