グランドガーラ東大島

  • 交通

    東大島駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂3丁目30番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    手島建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,372万円

    326.9万円/坪

    ～

    2,519万円

    347.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    10,419円/坪

    ～

    8.3万円

    11,515円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ラッコの赤ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/30 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大島駅に対する口コミ】通りは歩道の幅が広く歩きやすい。駅前に緑もあり環境がよい。
周辺環境

4.0

千本桜など見ごたえのある桜並木や大きな公園など、子供が遊ぶにもシニアが散歩するにも十分。治安もいい。 目の前にバス停とコンビニがある。
外観・共用部

5.0

エントランスとEVでのWオートロック、宅配BOX、管理人常駐、24時間ゴミ出し可。分別しないような住民もいるが、管理人の方が一生懸命きれいにしてくださっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階に住んでいるのでバルコニーからの視界が抜けておりとてもいい。2年近く住んでいるが飽きない景色。 内廊下なのも気に入っている。
買い物・食事

3.0

24時間のコンビニが目の前に。スーパーはサミットとヨークストアが徒歩10分圏内。
暮らし・子育て

3.0

区として防災に取り組んでおり色々と手厚い。また、水害を意識して上の階を借りている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ東大島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 10階 2K 西 25.51m² 4.93m² 2,450万円 317万円
2023年8月 14階 2K 西 25.51m² 4.93m² 2,520万円 327万円
2023年5月 10階 2K 西 25.51m² 4.93m² 2,580万円 334万円
2023年5月 14階 2K 西 25.51m² 4.93m² 2,680万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ東大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,663円 9,000円 90,000円 180,000円 0円 7階 25.51m² 2K 東
2024年4月 85,000円 11,015円 9,000円 85,000円 170,000円 0円 10階 25.51m² 2K 西
2024年4月 82,000円 10,626円 9,000円 82,000円 164,000円 0円 2階 25.51m² 2K 東
2024年4月 79,000円 10,237円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 4階 25.51m² 2K
2024年3月 78,000円 10,108円 9,000円 78,000円 156,000円 0円 4階 25.51m² 2K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ東大島の
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区東砂の
    30㎡の売買相場

  • グランドガーラ東大島の
    30㎡の売買相場     東大島駅の
    30㎡の売買相場

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