ジオ南砂町

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    348戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    阪急阪神不動産、住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,516万円

    316.8万円/坪

    ～

    6,919万円

    336.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.6万円

    11,982円/坪

    ～

    27.2万円

    13,243円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/03 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄りは東西線南砂町。都心へのアクセス抜群。
周辺環境

5.0

ショッピングモールのすぐそばで人通りが多く、治安面の安心感がある。
外観・共用部

4.0

・エントランスが広くソファがあり、来客時にも使える。 ・昼間は管理人が常駐している。 ・宅配ボックスの数が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

・窓が大きく、空間が広く見える。 ・水回り設備が最新。 ・室内に段差なし。
買い物・食事

5.0

・商業施設が近く、買い物に便利。徒歩圏内にスーパー複数、ホームセンター、ドラッグストアあり。 ・飲食店が充実。徒歩圏内にファストフード、カフェ、フードコートあり。
暮らし・子育て

2.0

・1階に保育園、裏手に幼稚園あり。 ・小中学校が比較的近い。
yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/04 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅に近く通勤には便利である。また、朝の電車の本数は比較的多く各停ばかりで不便はない。駅も改装に向けて動いている。
周辺環境

5.0

住宅街で居酒屋は少なくパチンコ店もない。安心して暮らせる。
外観・共用部

3.0

管理人も一定時間常駐してくれていて安心。オートロック完備。
お部屋の仕様・設備

3.0

必要最低限の機能備わっており、ファミリーむけ。
買い物・食事

5.0

目の前に大型ショッピングセンターがあり、大変満足。少し歩くと別のショッピングセンターもあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

学校や病院も近くにあり、住むには全く困らない環境である。マンションにも保育所が併設されている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ南砂町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1SLDK 東 68.26m² 11.4m² 7,080万円 343万円
2024年4月 14階 1SLDK 東 68.26m² 11.4m² 6,880万円 333万円
2024年4月 6階 3LDK 南 68.26m² 11.92m² 7,280万円 353万円
2023年11月 1階 3LDK 南 68.26m² 不明m² 5,980万円 290万円
2023年10月 1階 3LDK 南 68.26m² 不明m² 6,080万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジオ南砂町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 11,665円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 7階 56.68m² 2LDK 北東
2024年4月 215,000円 12,540円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 7階 56.68m² 2LDK
2024年3月 217,000円 12,656円 13,000円 217,000円 217,000円 0円 7階 56.68m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ南砂町の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • ジオ南砂町の
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場

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