ルネ南砂町リバーフィール

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で13分
    東陽町駅よりバスで16分
    大島駅よりバスで16分
    亀戸駅よりバスで23分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂8丁目19番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    267戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    総合地所、NIPPO、名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,159万円

    295.2万円/坪

    ～

    6,540万円

    313.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    9,814円/坪

    ～

    22.6万円

    10,847円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

SHOkichinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 19:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ゲストルーム、キッズルーム、ランドリールームがある。ランドリールームは、大型で、毛布や雨の日の乾燥など、使用しやすい。また使用中かどうかはネットで確認できる。
けたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/12 12:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

23区内の築浅ファミリーマンションで、かなり割安の部類に入ると思います。
くれーんさん
購入検討者さん2023/09/11 22:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

共用部分が綺麗で人を招きたくなる。部屋もシックな色合いで好みです。
たけしさん
購入検討者さん2023/07/06 19:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

高級感のあるエントランス、共用部分は暮らしを豊かにする。
SHOkichinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/29 23:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

南砂町周辺はパチンコ屋などもなく、ファミリー層向けのイオン、スナモがあるため、住民も来る人も治安が良い。
hrkさん
購入検討者さん2022/05/13 21:05
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

暗くなった頃にマンションまで歩きましたが人通りはほとんどないですが大きなマンションが立っているため道中はそこまで暗くないです。
hrkさん
購入検討者さん2022/04/27 22:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数浅いということもありとても綺麗でセキリュティ、管理共にとても管理されている印象です。
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SALES HISTORY ルネ南砂町リバーフィールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4LDK 東 78.2m² 10.33m² 7,780万円 329万円
2024年3月 8階 2LDK 東 65.04m² 11.6m² 6,300万円 320万円
2024年3月 15階 2LDK 東 78.2m² 10.33m² 7,880万円 333万円
2024年2月 10階 3LDK 東 69m² 12m² 6,880万円 330万円
2024年2月 12階 3LDK 南 69m² 12m² 6,600万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ南砂町リバーフィールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 228,000円 10,923円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 12階 69m² 3LDK 東
2023年8月 250,000円 11,977円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 12階 69m² 3LDK 東
2022年12月 179,000円 8,800円 13,000円 358,000円 179,000円 0円 1階 67.24m² 3LDK 南
2022年9月 185,000円 9,238円 13,000円 370,000円 185,000円 0円 3階 66.2m² 2SLDK 東
2022年8月 190,000円 9,488円 13,000円 380,000円 190,000円 0円 3階 66.2m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ南砂町リバーフィールの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • ルネ南砂町リバーフィールの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場     大島駅の
    70㎡の売買相場     亀戸駅の
    70㎡の売買相場

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