エムステージウェスティア

  • エムステージウェスティアのエントランス
  • エムステージウェスティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エムステージウェスティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で5分
    門前仲町駅より徒歩で46分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂6丁目7番50号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    338戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京建物、野村不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    西松建設、淺沼組

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,395万円

    278.7万円/坪

    ～

    5,729万円

    296.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    8,414円/坪

    ～

    18.0万円

    9,300円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

RIERIEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/14 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から近いし駅を出ると公園なのは四季折々緑と花とで癒されます。夜遅くに帰っても東西線から降りる人は多いので公園を抜けるにも怖くないです。大手町まで10分だしどこに出かけるにも行きやすいです。 隣のジャスコなど買い物に便利なのがとにかくポイント高いです。
周辺環境

5.0

桜の季節は通勤時にもお花見！　藤やサツキも咲く公園はいつも綺麗にされているし、入口から玄関までのプロムナードも、今は隣のジャスコの電飾でライトアップされて素敵です。スカイツリーもチラッと見えてライトアップも綺麗です。近くに公園が多くゴチャゴチャゴミゴミしていない街で散歩にもいいけれど、葛西橋通り沿いなので車での移動も便利です。バス停も近いのでバスを利用して出かけるのも楽しめます。
外観・共用部

5.0

ジャスコとの間のトピレックも緑がありクリスマスシーズンからのライトアップも毎年綺麗です。プロムナードは子供が遊ぶので植樹が倒されたりしている時もありますが、管理、清掃もしっかりしているのでありがたいです。清掃の方やフロントや警備の方とも挨拶したり雰囲気がいいです。来客時や短時間の駐車にも対応がいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋なのですが、朝日は向かいのビルやマンションから反射されてキラキラ綺麗です。小学校があるため向かいのビルまで距離があり窓からの眺めがひらけていて気にせず窓もオープンに出来ます。
買い物・食事

5.0

ジャスコは火曜dayやお客様感謝dayなどもあり、遅くには割引にもなって便利とお得感で助かっています。２３時まで買い物が出来るのも会社帰りに寄れて、とにかく近いのがいいです。ホームセンター系も充実している街です。
暮らし・子育て

4.0

学校なども近くに多いので子供がいる家庭にとってはいい場所だと思います。 公園でも子供たちが遊んでいる姿はほのぼのt見えます。 グランドで子供野球をやっていることが多く。ギャラリーも多く楽しそうでいい光景です。
miiiさん
購入検討者さん2023/04/27 12:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって異なりますが、採光窓が多く明るい部屋もあります。
ふるふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅からは若干あるく。東西線はかなり混むので朝のラッシュはひどい。
周辺環境

4.0

遊歩道が近くにあるので散歩には良い。 隣がイオンなどの商業施設で買い物は便利。少し行くとアリオもあるので困らない。
外観・共用部

5.0

大きなマンションなので共用施設は充実。ピアノ部屋、工作室、パーティールームなど。
お部屋の仕様・設備

5.0

建材は良いものを使っている。床暖房もついている。
買い物・食事

5.0

イオンがあるので大抵のものはそろう。またホームセンターも近くにあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校は隣にあるので安心。また図書館も隣にあるので子育てにはかなりポイント高いのではないか。
akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/21 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】隣にイオンがあり、遅くまでやっているので便利です
なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/28 16:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イオンが隣接しており生活利便性はかなり高い。最寄駅の入口が公園の中にあるため、自然を感じながら通勤できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで10分ちょっとで着くのでアクセス良好です。都内までの距離と、駅近辺のマンションの値段を考えたらまだ価格は抑え気味でいいところだと思う。
周辺環境

4.0

2番出口はイオンやスナモなどが徒歩圏内。 酔っ払いはほぼ見たことがない。仕事帰りに呑みたいときは隣の東陽町駅のほうが駅前は充実しているかと思う。
買い物・食事

4.0

1番出口は飲み屋さん、サイゼリヤ、マックなど少しではあるが寄り道可能。 内科皮膚科などもあります。
暮らし・子育て

5.0

どちらの出口にも駅前に公園あり、認可保育園もある。 生活圏内に保育園が充実しているためよっぽど選ばなければ待機児童はあまりいない様子。
westiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/22 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から5分、また駅からの道も三丁目公園を通る為安全です、皆さんが通る為危険もないと思います
周辺環境

5.0

イオンが真横にあり、また近辺は結構有名な小児科や耳鼻科が有る為、子育て環境も幼稚園や保育園が多数あります
外観・共用部

5.0

管理人や防災センターもしっかりしており、管理組合も機能している
お部屋の仕様・設備

5.0

隣が小学校でむきによって結構眺望が違います、北向きは都心の夜景が見えます
買い物・食事

5.0

隣がイオンで非常に便利、夜も遅くまでやっています
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が結構あり、小児科や耳鼻科も充実している、また隣が小学校でと旅館も隣にある為非の打ち所がない
amさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/11 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イトーヨーカドー隣接。公園近い。駅まで5分。
ねこままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/11 03:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

隣接しているうえに大手チェーン店、個人経営店など充実していて便利
mkさん
購入検討者さん2020/05/30 11:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

AEON、小学校、図書館が近く、生活、教育の環境が良さそう。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/15 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅からのアクセスが、まっすぐである。 出口がいくつもある。
周辺環境

4.0

買い物、図書館、保育園、ペットショップ、公園が近い
外観・共用部

4.0

タイル張りの落ち着いた感じがいい。 いろんな会を催せるところがいい
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の配置がすっきりしている。 廊下が短く、実に機能的な配置だ。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにイオンモールがあり便利 近くにいろいろ飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

近くにちょっとした病気なら見てもらえるところがある。
takoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/18 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅に近く駅前の公園も通勤時の気分転換にとても良い
周辺環境

4.0

子持ち所帯としては、隣にイオンもあり食事するところも病院も充実しているので生活で困ることはない。
外観・共用部

3.0

いつも清掃が入りキレイになっているし、警備員さんの巡回も頻繁で安心できる
お部屋の仕様・設備

3.0

元の作りはとても古いが悪いものではないと思う
買い物・食事

4.0

隣にイオンがありなんでも揃うので不満はない。
暮らし・子育て

4.0

学校病院スーパー小さな公園と子育ての環境としては不自由ない
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/07 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から徒歩6分で、隣接するトピレックプラザは大型商業施設のため生活するのに便利です。
周辺環境

3.0

駅前に南砂三丁目公園という大きな公園があり、子供のいる家庭には非常に便利です。
外観・共用部

4.0

フロントサービス、宅配BOX常設なので不在がちな方にも便利なマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよりますが、東～西向きまでの部屋のため、1日のうちでどこかでは日当たりがあります。
買い物・食事

4.0

隣にイオンがあるため、ほとんどの生活物資の調達が簡単です。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩数分の非常に良い立地となっています。
kwnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/21 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂駅からマンションまで、大きな公園を横切って歩くので、散歩気分で気持ちが良いです。
周辺環境

3.0

図書館、イオン、ホームセンター、区役所の出張所など、生活に必要なものがすべて近くに揃っていて、とても便利！
外観・共用部

3.0

エレベータは５機あり、とくにストレスを感じることもなくちょうどよいかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣や上下の物音はほとんど聞こえることなく、快適に過ごせています。
買い物・食事

4.0

日常の買い物は、近くにイオンがあるので困ることはありません。また自転車で5～10分ぐらい行けばスナモもあり、不自由しませんでした。
暮らし・子育て

3.0

小学校は隣なので、ベランダからも校庭が見えるほど近いです。大きな公園もすぐそばにあり、遊んでいる人が常にいて、のどかです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エムステージウェスティアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 西 76.33m² 18.04m² 6,280万円 272万円
2024年2月 6階 3LDK 西 76.33m² 18.04m² 6,470万円 280万円
2024年1月 6階 3LDK 西 76.33m² 18.04m² 6,480万円 281万円
2022年11月 11階 2LDK 西 63.69m² 14.53m² 5,480万円 284万円
2022年10月 11階 2LDK 西 63.69m² 14.53m² 5,880万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エムステージウェスティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 188,000円 8,142円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 6階 76.33m² 3LDK 西
2023年12月 178,000円 8,863円 12,000円 356,000円 178,000円 0円 15階 66.39m² 2LDK 西
2023年4月 180,000円 9,343円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 63.69m² 2LDK 西
2022年11月 178,000円 8,863円 12,000円 356,000円 178,000円 0円 15階 66.39m² 2LDK 西
2021年5月 220,000円 7,845円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 4階 92.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムステージウェスティアの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区南砂の
    70㎡の売買相場

  • エムステージウェスティアの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー