南砂住宅８号棟

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で7分
    東陽町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目3番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1975年8月

  • 総戸数

    511戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    不詳

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,631万円

    203.5万円/坪

    ～

    3,856万円

    216.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まさはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/31 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅前には一通りの飲食店が立ち並び牛丼は主要3社すべてあります。ラーメンも最近はつじ田もできましたが家系や油そばと充実してます。コンビニ、ダイソーや文教堂、図書館等々あります
周辺環境

5.0

治安についてはお年寄りが多めというのもありますが基本的に危険を感じることはありません。 それよりは周辺の施設が徒歩圏内にかなりあるため非常に暮らしやすいことをお伝えしたいです。 スーパーも西友イキイキOKがあり非常に暮らしやすい。また区役所も徒歩圏内。 ニトリもすぐ近くにあります。イオンがふたつとアリオまでも徒歩圏内でちょうど同じくらいの距離にあります。ホームセンターとしてもカインズとコーナンがあります。ドラックストアはマツキヨと福太郎。 また南砂住宅敷地内に学校が３つ保育園や幼稚園、スーパーやクリニック、郵便局までありますので 買い物に困るといったことはありません。
外観・共用部

3.0

共用部は掃除が行き届ききれい。管理棟へのアクセスも良い。 ゴミも燃えるごみは各エレベータ棟に併設している設けられているので助かる。 また24時間出せるダストシュートはめちゃくちゃ良い
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも築古。建物の作り的に角部屋が多くなる設計になっている。
買い物・食事

5.0

ないものを数えたほうが早いくらい申し分のない充実度
暮らし・子育て

3.0

公道に出ずに中学まで通えるし、生活すべてを完結しようと思えばできる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/02 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】地下鉄で銀座、渋谷、新宿ぐらいまでなら電車で30分ぐらいで行ける東京都内で家賃が70,000円台で住める、生活環境が整っているのでまあまあ良いと思います。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にSUNAMOというショッピングセンターがあり、そこに行けば衣類や雑貨も揃うので便利。駅の出口によって、あちら側は危険という情報もない。駅を出るとイオン、公園、飲食店もあってのどかな感じ。 3年住んだが、不審者を見たことは一度もない。
買い物・食事

4.0

イオンも近所にあるので外食して帰宅することができる。良くお寿司屋さんやアイス屋さん、ハンバーガー屋さんで食事を済ませていた。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代の方も結構たくさん住んでいた印象。駅前に公園もあったと思うし、イオンやSUNAMOに家族で出かける人が多いので住みやすいのだと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/21 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】地下鉄なので駅周辺はコンビニ、郵便局、銀行など。 帰宅途中に24時間営業の西友や安売りのスーパーが2軒、大型薬局も3軒あり買い物は充実している。区役所も徒歩10分内。
周辺環境

4.0

目の前が小学校のグランドなので、遮るものがなく日当たり良い。
外観・共用部

4.0

建物は古いが管理組合がしっかりしているので、毎日清掃しているし修繕工事やメンテナンスはよくやっている。 各階に燃えるゴミ用のダストシュートがあるのも便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

フルリノベーションしているので、室内設備には満足している。東南向きなので、日の出から午後1時くらいまでは部屋まで陽が入る。 玄関ドア・サッシも全戸新しくなり、防音防寒バッチリである。
買い物・食事

5.0

団地の中にOKストアがある。魚屋・肉屋・飲食店もあり便利。
暮らし・子育て

5.0

団地内に幼稚園・保育園・小学校・中学校まであり、団地外に出ることなく通学できるのが安心。他にも団地内に郵便局・銀行・病院もある。
teihouさん
購入検討者さん2020/08/12 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅に近いし、スーパーも近くにあって便利だと思います
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SALES HISTORY 南砂住宅８号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3DK 南東 60.65m² 5.39m² 3,780万円 206万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 60.65m² 1m² 3,200万円 174万円
2024年4月 8階 2SLDK 南西 59.92m² 5.5m² 3,090万円 170万円
2024年4月 5階 2LDK 南 60.65m² 5.39m² 4,080万円 222万円
2024年3月 3階 2LDK 南 59.29m² 5.2m² 3,580万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南砂住宅８号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 105,000円 5,612円 0円 210,000円 105,000円 9階 61.85m² 1LDK 南東
2013年9月 115,000円 6,519円 0円 230,000円 115,000円 6階 58.32m² 1LDK 南西
2013年6月 115,000円 6,268円 0円 115,000円 115,000円 11階 60.65m² 3DK 南西
2013年6月 98,000円 5,407円 5,000円 196,000円 98,000円 8階 59.92m² 3SDK 南東
2013年6月 105,000円 5,612円 0円 210,000円 105,000円 9階 61.85m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南砂住宅８号棟の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区南砂の
    60㎡の売買相場

  • 南砂住宅８号棟の
    60㎡の売買相場     南砂町駅の
    60㎡の売買相場     東陽町駅の
    60㎡の売買相場

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