ライオンズマンション南砂町

  • ライオンズマンション南砂町のエントランス
  • ライオンズマンション南砂町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション南砂町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目1番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    201戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,711万円

    194.8万円/坪

    ～

    3,940万円

    206.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    7,756円/坪

    ～

    16.3万円

    8,572円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tenrinmaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/03 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで歩いて３分、１Fがコンビニで大変便利。 都心まで地下鉄でアクセスが良く通勤通学、遊びに行くにも早い。 深夜にタクシーで帰宅しても高額にはならないので安心できる。
周辺環境

4.0

マンションからすぐ商店街の入り口があるがマンション交差点からこちらがわは住宅地で静か。荒川まで散歩できるし近所の公園は綺麗で広い。 自治会の活動は古くからの住民主導だが近くの八幡神社では夏祭りが催される。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティはまあ良いと思う。 マンションの作りは結構入り込んでいる。 外観等は好みも問題だが高級感にはやや欠けると私は思う。 当時は昼夜フロントに管理人が常駐していた。 屋上が日照、眺めが良く気に入っていた。 駐輪場はあったがたしか駐車場は無かったと思う。 付近の駐車場は月額５．６万かかったと思う。 私はこのマンションの裏手にあった駐車場を月額６万で借りていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照条件は部屋によって違うので要確認。室内設備や内装は可もなく不可もない。他の部屋からの騒音は問題ない。 天井はけっして高いほうではないし高級感にも欠けると思う。 築年数がそれなりなので管理状態やリフォーム次第ではないだろうか。
買い物・食事

5.0

前述したがコンビニもあり、商店街も最寄で大変便利。 商店街の物価も都内では庶民的で安いと思う。 砂町銀座まで歩くのは遠い。 地下鉄を使うことも考えればどこへでも何を買うのでも便利で良いと思う。 もっとも大型ショッピングモールもすぐそばにあるのでそこで何でも足りると思う。 隣の西葛西や東陽町も駅前に商店が集中してるので苦労なく使える。
暮らし・子育て

4.0

学校の事はわからないが、近所の公園は綺麗で広く気に入っていた。 小児科もわからないが商店街の接骨院や歯科医院は評判が良かった。 マンション住民同士のコミュニケーションはほぼなかったが、当時の管理人は親切で気さくな人柄で親しくしていた。子育て世代は少なく当時は単身者が主だった様に思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 22:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ライフ、ヨークマート、セリア、サンドラッグが近くにあり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】今は駅が狭いが、工事中でここ近々に駅が広くなる予定があり、ワクワクしている。また、最近は近くにマンションが3つほど建つ予定であるから、人が沢山増えてくることが予想される。駅を出ると緑が広がっていて，春になると桜が咲き綺麗。
Auntyさん
購入検討者さん2021/07/15 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南砂町駅に対する口コミ】ブランド名として、ライオンズマンションであれば、ハイグレードの感じを受ける。
周辺環境

3.0

1.ニトリが、近くにあった 2.道路を挟んで、ファミレスがある 3.スーパーマーケットが近くにある
外観・共用部

1.0

1.外観は、ライオンズマンション独特の茶色のレンガ作りであり、遠くから、目立つ。 それ以外は、見当たらない
お部屋の仕様・設備

2.0

1.フルリノベーションである それ以外は、見当たらない。
買い物・食事

3.0

1.道路を挟んで、ファミレスが、ある 2.スーパーが、近くにある
暮らし・子育て

4.0

1.物価は、安いと思う 2.子育ては、区役所が、保育園増設をしている
yutさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/14 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅があり、都心部へのアクセスは非常に良いです。
周辺環境

4.0

近くに公園や荒川土手もあり、自然を感じられる場所が多いです。
外観・共用部

4.0

オートロックなどセキュリティー面はしっかりしています。管理人さんもマンションに常にいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのお部屋だと、常に日が入ってくるので、冬でも非常に暖かく快適に過ごせます。
買い物・食事

4.0

近くにイオンやスナモなど大型ショッピングセンターがあり、買い物は非常にしやすい場所になります。
暮らし・子育て

5.0

最寄り、小学校と中学校へは徒歩7分ほどなので、子供も安心して登校できるようです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション南砂町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2SLDK 南 66.81m² 7.56m² 4,280万円 212万円
2023年11月 12階 2SLDK 南 66.81m² 7.56m² 4,080万円 202万円
2023年11月 4階 2SLDK 東 64.1m² 7.42m² 3,490万円 180万円
2023年10月 4階 2SLDK 東 64.1m² 7.42m² 3,650万円 188万円
2023年10月 4階 2SLDK 東 64.1m² 7.42m² 3,699万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション南砂町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 144,000円 7,426円 11,000円 144,000円 144,000円 0円 9階 64.1m² 3LDK 西
2023年5月 140,000円 7,220円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 12階 64.1m² 3LDK 西
2023年4月 153,000円 7,643円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 11階 66.18m² 3LDK 南
2022年11月 148,000円 7,633円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 64.1m² 3LDK 東
2022年10月 158,000円 8,148円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 64.1m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション南砂町の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション南砂町の
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場

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