オリゾンマーレ

  • オリゾンマーレのエントランス
  • オリゾンマーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オリゾンマーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    有明テニスの森駅より徒歩で3分
    国際展示場駅より徒歩で9分
    有明駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『有明テニスの森駅』　ゆりかもめ　
    『国際展示場駅』　東京臨海高速鉄道　
    『有明駅』　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区有明1丁目3番14号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    398戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,882万円

    350.1万円/坪

    ～

    7,308万円

    371.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.0万円

    12,217円/坪

    ～

    26.5万円

    13,503円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/30 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】有明テニスの森までフラットで4分程度。以前は信号待ち無しで行けたのですが、数年前に道ができて駅前で信号待ちができました。 BRTは10分毎にしかきませんが、新橋まであっというまに到着できます。
周辺環境

5.0

治安で問題を感じる事はありません。街灯も明るく夜も怖くないのはメリットです。
外観・共用部

5.0

手狭になったので住み替えしようとしましたが、中古ではオリゾンマーレを超える物件は高すぎて買えませんでした。こんなに豪華で共用施設も整ったマンションはなかなか見つかりません。 自転車置き場も建物の2階でエレベータ付きです。住み替えを考えるまで、これがどれだけ恵まれていたのか考えもしませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁も少なくハイサッシで明るい部屋です。私は南西向きに住んでましたので、レインボーブリッジや東京タワーを眺める事ができました。
買い物・食事

3.0

有明ガーデンに飲食店があるので困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

ハザードマップを調べると安全なエリアだということが分かります。 歩道も広く、不安な場所はありません。
ひろふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】有明ガーデンのお陰で買い物に困ることはなくなりました。ゆりかもめは遅いのですが、2分、３分毎に来ますのですぐに乗れて便利です。新橋に行くにはゆりかもめかBRTが便利ですが、景色を見ながらゆっくりとゆりかもめに乗るのも、新橋まで安くすぐに到着するBRTどちらも良いです。
yukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/20 20:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前に商業施設があり大変便利、駅が近い
naoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 22:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

有明ガーデンができたことでとても便利ですね
せあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 21:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

無評価

目の前が有明ガーデンなので、1階にイオンのスーパー、2階に北野エース・カルディが入っているので買い物が便利です。
まつさん
購入検討者さん2022/11/03 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】目の前が有明ガーデン(大型商業施設)で、買い物はもちろん公園もあるため子育てには十分な環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】すぐに電車がくること。基本的に混雑はしていない。近くに沢山のマンションが立っているから、住みやすさは江東区内でも上位に入ると思う
周辺環境

5.0

近くに有明ガーデンやsmall worldがある。駅周辺は綺麗だと思う。夜遅くに使うこともあるが、酔っ払いや不良に出会したことはない。
買い物・食事

5.0

有明ガーデンのなかにフードコートや飲食店が入っている
暮らし・子育て

5.0

保育園が有明の中で四つ？あって、全て駅から近いところにある
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/27 23:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

有明テニスの森駅は女性の足で5分ぐらいで便利です。オリゾンマーレの1番良い所は凄い防音！上の階、横のお部屋の音は全く聞こえない！窓を開けると車がかなり通るのでうるさいですが、窓を閉めると全く聞こえないのはビックリするくらい素晴らしい！オリゾンマーレが立つ前に購入して現在2.5倍の価格になったのはラッキーです。部屋によっては購入事より3倍以上の価格になってる部屋もあります。オリゾンマーレが立つ前は工場や空き地しかなかったので今の有明は想像出来なかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはEV充電スポット、バーガーキング、おもしろレンタカーなどがあります。
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/27 01:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前に大きな商業施設があり、かなり快適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】改札を出てすぐの所にローソン、セブンイレブン、ドトールがあり、少し歩くとマックやサイゼ、その他にもキャンドゥが入っているビルなどもあり便利です。有明ガーデンも徒歩で行けます。駅周辺は広々としており、いつも綺麗です。 駅ナカの公衆トイレは個室が多く、女子トイレはメイク直しができるブースも5人分設置されており利用しやすいです。
ヨッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】有明テニスの森には近いが都内にでるのに50分はかかる
買い物・食事

4.0

有明ガーデン近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/25 22:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

有明ガーデンが出来て、便利になりました。
Markさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/10 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】共有施設が充実しており、どれも使いやすい。
ddddyyyyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/05 14:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前にイオンができたので、環境は良いです。また、お台場や銀座方面にも直線で行けるので、都会的な暮らしができます。
しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 12:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前の有明ガーデン(ショッピングモール)まで徒歩1分。お台場まで自転車で8分。豊洲市場まで1駅。
しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 12:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩1分で、有明ガーデンが出来ました。200店舗のお店、飲食店、スーパーがあり、温泉、コンサートホールもあり◎。公園も周りには十分過ぎる程あります。
しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】有明テニスの森まで4分国際展示場まで8分で新橋、渋谷、恵比寿、新宿まで楽に行ける。
kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/03 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】2020年5月より有明ガーデンがオープンし一気に賑やかになった。
ぺちょんさん
購入検討者さん2020/06/14 09:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

マンションのすぐそばに有明ガーデンがオープンした。それ以外にも商業施設が増えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】ターミナルとなる豊洲駅までゆりかもめで5分程度。 晴海通りの上に位置しており、晴海通りの両側からアクセス可能。 エスカレーター、エレベータあり。 エレベータ地上階に駐輪場とシェアサイクルステーションあり。 有明コロシアム最寄り駅。 東京五輪のスタジアムに囲まれているだけでなく、大型タワーマンションが近年急増中。 通勤時間中もホームは込み合うこともない。 駅から東京タワーとレインボーブリッジが一緒に見え、その夜景はここでしか見ることが出来ない美しさ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】ゆりかもめの有明テニスの森駅　徒歩3分。 臨海副都心線　国際展示場　9分。
周辺環境

4.0

道路が広く整備されて、夜は静かで騒音も少ない。
外観・共用部

3.0

有人のフロントデスク、監視カメラシステムが導入されているので、セキュリティーは安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、床面積よりも広く感じる事ができる。
買い物・食事

3.0

東雲イオンモールまでの無料バスが出ているのがありがたい。
暮らし・子育て

2.0

学校や病院が最近増えてきている。世代を超えた交流が良く行われていた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】電車の本数の多さ、駅近辺の発展具合、「ギュウギュウで身動きが取れない」というほど満員になりにくいなどメリットは多いです。電車の本数も多く、待ち時間が少なくて済むところなどもメリットとしてあげられると思います。
染五郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】ゆりかもめの最寄り駅が徒歩3分、りんかい線の最寄り駅が徒歩8分と以外とべ便利
周辺環境

3.0

スーパーが徒歩5分、公園がある、閑静、海が近い
外観・共用部

4.0

2重オートロック、24時間ガードマン、夜10時まで受付
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、部材の高級感もある、洗面所や風呂場が広い
買い物・食事

3.0

スーパー徒歩5分、国際展示場周りは飲食店も多い
暮らし・子育て

3.0

学校は近い、マンション内のコミュニティがある、
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】最寄駅が徒歩10分にあるのでアクセスはしやすいです。
周辺環境

5.0

とても綺麗で落ち着く場所ではあります。そこまでビルもないので海が見えていいです。
外観・共用部

5.0

外観もよくセキュリティーも徹底しています。宅配BOXもあるので忙しい方にはありがたいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はホテルのような場所でとても綺麗です。エレベーターもいくつかあるので急いでいるときには早く降りることも可能です。また、最上階にはバーやプール、ジムなどもあるので住民の方とのふれあいが可能です。
買い物・食事

3.0

今建設段階なので大きなスーパーは近くにありませんが、コンビニやビル内にもコンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは最上階のバーでできたりするのでいい環境です。また子育てしている方は保育バスなども通っているのでそういうサービスは徹底してる方だと思います。
5656さん
購入検討者さん2019/02/04 00:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

西側の高層階の夜景は息を飲む絶景でした^_^
さとけいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/04 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】ゆりかもめは実質使えないが、国際展示場は恵比寿などJR直結で行けるので便利。
周辺環境

2.0

道が広くうるさい子供があまりいない。 所得の高い層が多く住む地域なので、変な人がいない。
外観・共用部

3.0

バーの景色はとてもいい。 プール、ジムも屋上にあり、気分良くトレーニングできる。 テラスでBBQも出来て使い勝手が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具のグレードのコスパはかなりいい。 天井も非常に高く、プレミアムフロアでなくても気持ちよく過ごせる。
買い物・食事

2.0

自転車で１０分弱の東雲のイオンはなんでも揃って便利。 お台場にはアウトレットやニトリの大型店舗が入っており便利。
暮らし・子育て

3.0

有明小学校は公立だが、周辺に低所得の子供がいないので教育には良さそう。
りささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/03 01:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数は経ってきているが、満足のいく仕様。ドアや床などは重厚感がありとても良い。遮音性も抜群で他住戸の音が聞こえたこともない。設備も最新のものには劣るが充分な仕様。
tommyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/15 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】りんかい線の駅まで10分、ゆりかもめの駅は5分。
周辺環境

4.0

治安は悪くない。高速道路は近いが、静かです。
外観・共用部

5.0

1階にコンシェルジュがあり、共用部分は全体的にきれいで、清掃がいき届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、部屋が広く感じられ、部屋の中が明るい。
買い物・食事

2.0

スーパーマーケットは1軒あるが、お店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、中学校ができて、便利になった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設はないのですが、ゆりかもめで数分移動すればお台場に行くことができるので、あらゆる施設が充実しており満足できます。有明エリアは綺麗に整備されたちょっとしたリゾート地を味わえる地域なので、歩くだけで楽しくなります。治安もよく女性でも安心出来るかと思います。ビックサイトも直ぐ徒歩圏内にあり、年中大きなイベントが開催されているので足を運びやすいです。通常時は駅周辺も混雑することはなく、本数もとても多いので快適です。
リュウコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/20 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】有明テニスの森駅５分、国際展示場駅10分くらいです。 バスも東京駅、門前仲町駅、豊洲駅、台場方面と多彩です。
周辺環境

5.0

緑あり、水辺あり、台場や豊洲など適度に街もあり、とても気に入っています。 マンションが建った当初よりも、買い物などしやすくなっています。
外観・共用部

4.0

やはり最上階の共用施設は、使い勝手いいです。 メンテも良いため、10年近く経ってもきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さも十分です。防音対策もしっかりされていてこれまでにストレス無く生活しています。
買い物・食事

4.0

有明界隈には、そもそもお店が少ないですが、少し行けば台場エリアですし、バス直通で銀座に出れます。
暮らし・子育て

5.0

小中学校まで、徒歩６～７分、癌研有明病院まで徒歩10分、昭和大学豊洲病院までは、タクシーで1000円位かと思います。
takuya kuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/07 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】駅自体が混雑することは稀です。りんかい線の国際展示場駅とゆりかもめの有明テニスの森駅の両方が使えます。
周辺環境

2.0

他に住居がないので落ち着いています。お台場まで徒歩で行けるのでお散歩やジョギングには適しています。
外観・共用部

4.0

プールやジムは空いているし、バーも料金が安いです。フロントでクリーニングを出して、宅配ボックスで受け取れるのも便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーが標準装備で便利です。床暖房もついています。天井もかなり高い方だと思います。ハイサッシでず。
買い物・食事

1.0

コンビニはあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校、中学校、私立の中学校と高校、大学が近くにあります。他に遊ぶ場所がないのである意味安心かもしれません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリゾンマーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 26階 3LDK 南東 100.88m² 11.36m² 15,980万円 524万円
2023年12月 8階 1LDK 北東 63.22m² 10.91m² 5,980万円 313万円
2023年11月 8階 1SLDK 南西 63.78m² 10.46m² 6,780万円 351万円
2023年11月 8階 1SLDK 南西 64.05m² 10.46m² 6,750万円 348万円
2023年11月 8階 1SLDK 南西 63.78m² 10.46m² 6,680万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリゾンマーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 168,000円 10,224円 14,000円 0円 0円 168,000円 7階 54.32m² 1LDK
2024年4月 300,000円 15,029円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 12階 65.99m² 1SLDK 南東
2024年3月 260,000円 13,025円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 5階 65.99m² 1SLDK 南東
2024年3月 280,000円 14,027円 30,000円 560,000円 280,000円 0円 12階 65.99m² 1LDK 南東
2024年3月 300,000円 15,896円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 12階 62.39m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリゾンマーレの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区有明の
    70㎡の売買相場

  • オリゾンマーレの
    70㎡の売買相場     有明テニスの森駅の
    70㎡の売買相場     国際展示場駅の
    70㎡の売買相場     有明駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー