パセオ東京イースト

  • パセオ東京イーストのエントランス
  • パセオ東京イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パセオ東京イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂7丁目5番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三井物産

  • 施工会社

    熊谷組、前田建設工業

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,290万円

    277.3万円/坪

    ～

    6,679万円

    294.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    8,532円/坪

    ～

    21.3万円

    9,430円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/30 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅からとても近いので通勤通学にはとっても便利です。裏道があるのでそこを通れば子供でも安全に駅まで行けます。急行は止まらない駅ですが、急行の満員度にくらべたらましです。
周辺環境

5.0

学校、図書館、郵便局、病院も各種ありお買い物にはジャスコもすぐ近く！南砂のショッピングセンタースナモにも徒歩で５分以内なのでとにかく住むには好条件がいっぱいです。宅配の預かりボックスもあり、生協もくるので赤ちゃんがいても大丈夫。公園もいっっぱいあって最高です。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いてとても気持ちが良く、常駐の管理人さんがいつも清掃してくれています。定期的な修繕補修もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向き、南向き、東向きがあり、いずれも程よい日当りがあります。風通りも良いので 結露も無く、冬は暖房をほぼ使わなくても暖かいです（南向き）
買い物・食事

5.0

お買い物にはジャスコもすぐ近く！南砂のショッピングセンタースナモにも徒歩で５分以内なのでとにかく助かります。少し足を伸ばせば砂町銀座商店街もあり、物価も安くとてもおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

学校、図書館、郵便局、病院も各種あります。小児科、皮膚科、耳鼻科は特に評判が良く、他の街からも通ってくるくらいです。またスイミング教室や塾も徒歩圏内です。幼稚園バスも止まり、保育園も４〜５箇所あって子育て家族には本当におすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで約10分と通勤に便利な街です。快速が止まらないだけで隣の駅より安く住めます。
周辺環境

4.0

大型ショッピングモールが北側にも南側にもあるので買い物に便利です。閑静な住宅街で犯罪など特に聞いたことがありません。
買い物・食事

3.0

ショッピングモールにたくさんお店あるので困りません
暮らし・子育て

5.0

大きな公園が多く、学校も近いので便利です。
よーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/17 11:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

周りに保育園や公園が多いので子育てにはむいてると思います。
とっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 23:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築21年も管理状況良く、その年数を感じさせない。清掃は完璧で火の打ちどころが無いくらい素晴らしい。
ロゼリアさん
購入検討者さん2020/05/25 22:09
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩ですぐイオンがあり、江東区図書館や出張所もあり便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から徒歩６分程度で商業施設（SUNAMO）があること。 駅から徒歩10分程度で大型スーパー（イオン）があること。
周辺環境

5.0

街並みはマンションなどの新しくできた住宅と古くからの団地や商店街などが混在している。 ファミリー街なので子育てなどには向いていると思われる。
外観・共用部

5.0

ロビーは非常にきれいであり、管理も行き届いている。 宅配ボックスはあり、ボックス数が多いため、満杯で持ち替えられることも少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

階数にもよるが、比較的日当たりはよいと思われる。
買い物・食事

5.0

マンションから3分程度で大型スーパー（イオン）があること。 マンションから10分程度で商業施設（SUNAMO）があること。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分以内で小中学校、幼稚園、保育園などにアクセスすることが可能。クリニックや大病院も徒歩10分以内にある。マンションのイベントも年1回程度ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロの南砂町駅まで徒歩4分の距離にあります。
周辺環境

4.0

駅前に商業施設が充実しているので暮らしやすい。
外観・共用部

4.0

12回建ての高層マンションなので、眺望が抜群です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワイドスパンバルコニーが光をたっぷり取り入れてくれます。
買い物・食事

3.0

駅前の商業施設で買い物することも出来ますし、都心に出ても良いでしょう。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺以外の場所は治安がよく、住みやすいエリアです。
asaichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/03 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分くらいです。南砂町の駅は朝は快速も止まるので交通の不便は感じません。 朝のラッシュも人を押して電車に乗らなくてはならないような状態ではありません。
周辺環境

5.0

駅まで徒歩4分程度の好立地で、近くにイオン、SUNAMOがあるので買い物環境が非常に充実しています。 また、車通りの激しい道からは一本奥にあるので、静かな環境です。
外観・共用部

5.0

管理人さん、管理会社もしっかりしていて、定期的に掃除をしてくださっています。監視カメラ有、管理人さんは8時～20時の日勤、宅配ボックスあり、集会場あり。 風通しが良いマンションなので、夏場でも夜は、それなりに涼しくなります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって間取りが異なるので一概に言えませんが、収納の多い部屋が多いように感じます。3LDKの場合、2部屋が絨毯のようですが、フローリングに張り替え可能です。
買い物・食事

5.0

近くにイオン、SUNAMOがあり、買い物環境は申し分ありません。
暮らし・子育て

5.0

近所に、めぐみ幼稚園、きよし幼稚園と大きな幼稚園が二つあります。バスで近くまで送迎があり便利です。駅前に公園もあり、子供を連れて気軽に遊びに行けます。 病院は徒歩圏内に内科、小児科、耳鼻科、歯科、眼科がそろっています。
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SALES HISTORY パセオ東京イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 74.86m² 9.61m² 6,099万円 269万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 74.86m² 9.61m² 6,299万円 278万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 60.74m² 8.67m² 5,980万円 325万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 74.86m² 9.61m² 6,480万円 286万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 74.86m² 9.61m² 4,600万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パセオ東京イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 225,000円 8,409円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 4階 88.45m² 4LDK 南
2023年9月 190,000円 8,323円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 75.47m² 3LDK 南西
2023年6月 235,000円 8,783円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 4階 88.45m² 4LDK 南
2023年4月 265,000円 9,904円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 4階 88.45m² 4LDK 南
2022年9月 190,000円 8,507円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 11階 73.83m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パセオ東京イーストの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区南砂の
    70㎡の売買相場

  • パセオ東京イーストの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場

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