パークタワー錦糸町

  • パークタワー錦糸町のエントランス
  • パークタワー錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークタワー錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目9番5号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    297戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,067万円

    420.2万円/坪

    ～

    4,318万円

    446.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    13,742円/坪

    ～

    14.7万円

    15,188円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りんださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩5分。JRも半蔵門線も通っており、都心に出るのに非常に便がいい。東京駅まで8分。商業施設としては南口には丸井とパルコ、北口にはファミリー向けの大型商業施設があり、買い物にはまるで困らない。
周辺環境

4.0

にぎやかでありながらも、近くには公園があったりと暮らしやすい。京葉道路を東に行けば隅田川もある。
外観・共用部

5.0

エントランスはホテルのようだと表現される。高級感がある。セキュリティーは、非常に硬い。3回ほどキーをかざす必要あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーと食洗機が内蔵されており便利。部屋は広くはないが清潔感があり住みやすい
買い物・食事

5.0

丸井まで徒歩2分。北口の飲食店街まで徒歩5分。北口はおいしい店がたくさんあり開拓するのが楽しいと思う。南口は賑やかな飲み屋街という感じで若者も多い。
暮らし・子育て

無評価

小さな病院は多いので特に困らない。歯医者が多い
お便り待っていますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/17 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便は，錦糸町駅のJR，東京メトロ，都バス，住吉駅の東京メトロ，都営地下鉄が利用できるので困ることはない。スカイツリーから錦糸町経由で空港やディズニーリゾート直通バスもある。
周辺環境

4.0

錦糸町駅から近くの交差点までアーケードの屋根があります。公園や高校が隣接しています。
外観・共用部

5.0

よく管理されていました。内廊下と各階にあるゴミステーションが便利でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

エントランスを入ると内廊下なので部屋に到着した感覚でした。隣人の音が気になることもなかったです。
買い物・食事

5.0

錦糸町エリアのスーパーはどこも物価が安かった。日用品を揃えるための徒歩圏内の商業施設の多さに関しては素晴らしいです。
暮らし・子育て

3.0

病院や学校など徒歩圏内にある。ハザードマップでは水没地域のようですが両国に排水ポンプがあるので復旧は速そうです。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/30 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩5分。JRも半蔵門線も通っており、都心に出るのに非常に便がいい。東京駅まで8分。商業施設としては南口には丸井とパルコ、北口にはファミリー向けの大型商業施設がありますので生活に困らないです。
周辺環境

4.0

近くに何でも揃えられる。学校も近くにあり
外観・共用部

4.0

ダブルオートロックがあるため、良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザインが良い、バルコニーに少しゆとりがある
買い物・食事

5.0

何でもある、映画館も多い、周辺に商業施設多数。
暮らし・子育て

3.0

人通りも多く、近くに学校もあるため良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/06 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線があり、JR地下鉄共に利用できる。これだけ利便性が高い割には、治安のせいかそこまで高くない。
周辺環境

4.0

大きなショッピングセンターが数多くあるため買い物に困らない。夜も駅近くは人通りが多く、また交番も多い。
買い物・食事

5.0

ラーメン、イタリアン、焼肉、カフェなど食べたいものはほぼ全て揃っている。
暮らし・子育て

4.0

学校、スーパー、公園(大小)、図書館は錦糸町エリアに住む人なら徒歩圏内に必ずある。錦糸公園は土日は賑わう。
もとはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/31 15:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全てにおいて住みやすいの一言です。24時間ゴミ置き場があり、ディスポーザーがあり、全室エアコンがあるばかりか、部屋の外の廊下までエアコンが付いています。管理人さんや清掃員の方がすごく気さくで助かっています。
ちったんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/06 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】アクセスもよくスーパーの格安ぶりがすごすぎる。
周辺環境

5.0

適度にいろんな音が外から聞こえるからちょうどいい。
外観・共用部

5.0

管理人さんもいっぱいいるしいいことづくしです。宅配ボックスの予備がたくさんありいつでもすぐに入れてもらえる。
お部屋の仕様・設備

1.0

景色見晴らしがすばらしいこと。息をのむ美しさ。
買い物・食事

5.0

ラーメンやさんたくさんある。とんかつ屋もおいしい。
暮らし・子育て

5.0

子供がいてもそこまで尊重されてなく優遇もない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/27 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅より徒歩5分圏内で、入ってすぐのエントランスも素晴らしいです。
周辺環境

5.0

自転車でスカイツリーにもいけるし、45分ほど頑張れば上野にも行けました。公園も周辺にたくさんあったので、子供連れて毎日公園にいけました。スーパーなどもおおく、駅前商業施設も便利でした。
外観・共用部

5.0

外観、入ってすぐの広いきれいなエントランスはとても素晴らしいです。廊下もすべて絨毯だし、最上階から隅田川花火も見ることができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣人の音、騒音などは一切聞こえたことがありませんでした。
買い物・食事

5.0

駅も近いし、商業施設アルカキットなども近いし、業務スーパーもいろいろな飲食店も近い。文句なしの立地条件でした。
暮らし・子育て

5.0

ちかくに有名な墨東病院もあり、小児科も沢山あり、内科も沢山あり便利でした。
とまとまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/25 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、通勤に大変便利です。駅周辺にはあらゆるものが揃っています。
周辺環境

1.0

近くに高校があり、部活動の練習をする声が聞こえてきて長閑です。
外観・共用部

4.0

すっきりとした外観です。エントランスもよく整備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階でなくても日当たりがよく、気持ちいいです。
買い物・食事

5.0

リビンは食料品や日用品がとても安いです。
暮らし・子育て

1.0

比較的近所に大病院があるので、安心です。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/01 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】城東地区で一番好きな街。この街の独特の味わいがある。
周辺環境

4.0

京葉道路からも一本中に入っており、静か。
外観・共用部

5.0

なし
お部屋の仕様・設備

5.0

どの方向も眺望を取り易い。
買い物・食事

5.0

錦糸町は買い物施設、飲食店も充実
暮らし・子育て

3.0

なし
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SALES HISTORY パークタワー錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 南 73.7m² 6.4m² 11,000万円 493万円
2024年3月 3階 1LDK 北 43.1m² 6.5m² 4,980万円 382万円
2024年3月 15階 2LDK 北 61.66m² 8.66m² 8,850万円 474万円
2024年3月 5階 2LDK 南 64.42m² 7.3m² 8,200万円 421万円
2024年2月 26階 1DK 北 33.08m² 9.12m² 4,480万円 448万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 290,000円 14,815円 10,000円 580,000円 290,000円 0円 24階 64.71m² 3LDK 南
2024年2月 268,000円 13,678円 12,000円 268,000円 268,000円 0円 10階 64.77m² 2LDK 南
2024年2月 268,000円 13,691円 12,000円 268,000円 268,000円 0円 10階 64.71m² 2LDK 南
2023年11月 290,000円 14,801円 0円 580,000円 290,000円 0円 17階 64.77m² 3LDK 南
2023年10月 299,000円 16,030円 10,000円 299,000円 0円 0円 16階 61.66m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー錦糸町の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    60㎡の売買相場

  • パークタワー錦糸町の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場     住吉駅の
    60㎡の売買相場

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