日神パレステージ目白

  • 交通

    学習院下駅より徒歩で4分
    鬼子母神前駅より徒歩で5分
    目白駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区目白1丁目7番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、村木建設

  • 設計会社

    日神建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,696万円

    359.5万円/坪

    ～

    3,925万円

    381.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    13,208円/坪

    ～

    15.0万円

    14,599円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

lulutokyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/22 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学習院下駅に対する口コミ】雑司が谷駅までとても近い、池袋まで歩いて行ける
周辺環境

2.0

大学の近くで比較的に落ち着いている、新宿の夜景が見える
外観・共用部

4.0

管理人がちゃんと掃除している、エレベータが1基しかないが、特に不便などはない
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、収納などもしっかりしている
買い物・食事

3.0

オリジン弁当とコンビニが近くにある、池袋まで歩けば何でも買える
暮らし・子育て

3.0

近くに警察署があるので、治安は良いと思う
Happyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/28 17:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

JR目白駅、メトロ雑司が谷駅、近いし、 近くは警察署もあり、安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

特にないですね。 日照の状況よい、天井高も悪くないです。
買い物・食事

3.0

買い物・飲食店は少しがあります。問題ないです。
暮らし・子育て

4.0

特にありませんが、区役所が配布されたもの問題ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学習院下駅に対する口コミ】都心ですが、学校が多いこともあり改札を出ると落ち着いた街並みです。歩道も整備されており、子供と歩くにもとても安心です。お店は少ないですが、必要な物は山手線に数駅乗ればすぐ行けるので問題ないかと思います。
Hoppesanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/16 21:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

警察署が近くにあり、安心感がある。また、学習院が目の前にあり、緑が美しい。
Hoppesanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/15 20:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

部屋の目の前(窓からの景色)が、学習院の庭の為、緑が多く、遮るものもなく、開放感があって良い。
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SALES HISTORY 日神パレステージ目白の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南西 17.68m² 2.74m² 1,800万円 337万円
2024年3月 6階 1K 南 17.68m² 2.74m² 1,890万円 353万円
2024年2月 6階 1K 南 17.68m² 2.74m² 1,980万円 370万円
2023年9月 4階 1R 南 17.79m² 3.64m² 1,550万円 288万円
2023年9月 9階 1LDK 南 34.71m² 5.5m² 4,390万円 418万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,000円 14,210円 5,000円 76,000円 76,000円 0円 9階 17.68m² ワンルーム 南
2024年2月 68,000円 12,715円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 17.68m² 1K 南
2024年2月 149,800円 14,267円 10,000円 149,800円 149,800円 0円 9階 34.71m² 1LDK 南
2024年1月 69,000円 12,822円 9,000円 69,000円 69,000円 0円 10階 17.79m² 1K 南
2023年11月 69,500円 12,995円 5,000円 69,500円 69,500円 0円 8階 17.68m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ目白の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区目白の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ目白の
    20㎡の売買相場     学習院下駅の
    20㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場

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