目白ガーデンヒルズＢ棟

  • 交通

    目白駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区目白1丁目3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    鹿島建設、株木建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    18,517万円

    720.2万円/坪

    ～

    19,663万円

    764.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.2万円

    12,147円/坪

    ～

    34.5万円

    13,425円/坪

  • 推定表面利回り

    2.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

るるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/03 05:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】高田馬場駅、目白駅に近くとても便利です。ペット飼育可。コンシュルズの方々、清掃の方々とても暖かな印象です。エスカレーターに階段、 色々な場所のあるので便利です。特にコンシュルズの居心地がとてもいいのがお気に入りです。冬は大きなクリスマスツリーが飾られます。
周辺環境

4.0

都会の割に人は少なめで落ち着いている場所なので周囲の環境はとてもいいと言えます。
外観・共用部

5.0

大きな地震が来ても、吸収してくれるのでとても安心できます。定期的な訓練のブザー点検等しっかりしているので安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

上の階の方の物音がうるさいと、管理人側がすぐに対処し、注意書きを貼ってくれるので大事の発展することはまずありません。困り事にはすぐに処置してくれるイメージがあります。
買い物・食事

5.0

近場には3つ以上のスーパーがあります。徒歩1分以内のコンビニやちょっとした公園等小さなお子さんが十分にかつ安心してくつろげる場所だと思いました（´-`）.｡oO（
暮らし・子育て

5.0

地震の際は千歳橋中学校が避難所だと思います。学習院も近いので避難場所が近くかなり安心できます。 近くに小さな幼稚園があった気がします。冬は綺麗な銀杏が満開でかなりいいスポットだと感じております。秋はキンモクセイがいい香りを放っています。
るるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/03 04:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】最寄りは目白駅。高田馬場も近いのでとても便利な立地です。都会な割に新宿、渋谷のように騒がしくなくとても落ち着いている場所です。近くにコンビニがあり24時間営業なのですぐ買いに行けます。マンション内の方々も心優しい方が多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目白駅に対する口コミ】高級住宅街ということもあり、落ち着いた環境です。 駅の横には交番があるので何かあってもすぐ対応できるのかなと感じました。 有名なケーキ屋さん、転々と和菓子屋さんもあり、夏にはかき氷も楽しめます。 駅を出てすぐ目の前に川が流れているので自然も楽しめます。
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SALES HISTORY 目白ガーデンヒルズＢ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2SLDK 南 83.1m² 13.74m² 20,480万円 815万円
2024年2月 5階 2SLDK 南 83.1m² 13.74m² 20,000万円 796万円
2024年2月 5階 2SLDK 南 83.1m² 13.74m² 21,980万円 874万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 83.1m² 13.74m² 16,500万円 656万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 83.1m² 13.74m² 17,800万円 708万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目白ガーデンヒルズＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 270,000円 11,896円 0円 270,000円 270,000円 0円 2階 75.03m² 3LDK 北
2020年10月 235,000円 13,185円 5,000円 470,000円 235,000円 0円 3階 58.92m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目白ガーデンヒルズＢ棟の
    80㎡の売買相場     豊島区の
    80㎡の売買相場     豊島区目白の
    80㎡の売買相場

  • 目白ガーデンヒルズＢ棟の
    80㎡の売買相場     目白駅の
    80㎡の売買相場

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