東建シティハイツ池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目51番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,900万円

    285.6万円/坪

    ～

    2,017万円

    303.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    12,507円/坪

    ～

    9.1万円

    13,824円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】JRから地下鉄まであるので非常に便利だと思います。高速バスなどの発着所もあるのでいろいろな方面にけると思われます。バランスはいい方なのではないでしょうか。 ただ、駅前というよりも多少離れていないと物件もないかもしれません。
周辺環境

5.0

何でもそろうのではないかと思います。大型家電屋などないものはないと思います。治安はいいとは思えません。しいて言いうなら昼間は人が多いのでおかしなことをする人は少ないように思えます。
買い物・食事

5.0

ラーメン激戦区といわれる場所なので、ラーメン屋の充実さは非常に高いかと思います。そのほかにもレストランなども多くあるので困ることはないと思います。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や学校などはあるので充実はしているかと思います。また、南口のほうなどはきれいに整備されてとてもいい環境にはなってきていると思います。
tenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/24 03:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から近くてとても便利です。昼夜人通りがあり安心です。
tenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/24 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から近くてとても便利です。昼夜人通りがあり安心です。
tenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/24 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から近くてとても便利です。昼夜人通りがあり安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】・湘南新宿ライン、埼京線、山手線など、主要路線通過駅。 ・改札も多いので、目的地ごとに使い分けしやすい。 ・メトロポリタン口は、ルミネ最短ルートかつ混雑していないので使いやすい。 ・ルミネやアルタ、西武、東武などの大きい商業施設が駅すぐなので非常に便利。 ・深夜営業の居酒屋でないご飯屋さん(主に麺系)が多いので、仕事終わりなどにも立ち寄りやすい。
ぽよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/08 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】アクセス抜群。何を買うにも食べるにも困らないと思う。
周辺環境

2.0

昼は人通りも多いが、居住者とはほとんど顔をあわせたことがない。
外観・共用部

3.0

高所からの眺めはよいですね。だれからも束縛されない感じをこのむひとはあっているのではないでしょうか。音もあまりきにならない。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓とか防音は気にならなかった。音もあまりきにならない。
買い物・食事

4.0

東武デパートもちかいし、コンビニもちかい。デパ地下は意外と高くないのでおすすめです。飲食店も言わずもがな。
暮らし・子育て

3.0

買い物同様行動は何一つ困らない。フクロウ祭りとかあります。西口公園は結構な頻度でなにかしらやってます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建シティハイツ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 南西 22.71m² 1.07m² 1,820万円 265万円
2023年9月 3階 南西 21.44m² 1.07m² 2,100万円 324万円
2023年3月 3階 1R 南西 21.44m² 1.07m² 2,100万円 324万円
2023年2月 3階 1K 南西 27.43m² 不明m² 2,080万円 251万円
2023年2月 6階 1R 南西 21.44m² 1.07m² 1,750万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建シティハイツ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 12,221円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 21.64m² ワンルーム
2023年8月 80,000円 12,221円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 21.64m² ワンルーム
2023年8月 85,000円 13,106円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 21.44m² ワンルーム 西
2023年2月 90,000円 14,168円 10,000円 90,000円 0円 0円 2階 21m² ワンルーム
2022年7月 85,000円 12,985円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 21.64m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建シティハイツ池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • 東建シティハイツ池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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