ステージファースト池袋アジールコート

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目59番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーバネットコーポレーション、明和住販

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アーバネットコーポレーション

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,718万円

    299.1万円/坪

    ～

    1,825万円

    317.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    13,058円/坪

    ～

    8.2万円

    14,432円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】交通の利便性はとにかく良いです。 山手線をはじめJRや私鉄、地下鉄が走っているので どこに行くにも基本的に1本で行けます。 東口、西口共に駅前にすぐタクシー乗り場もあり 東口は都営バス、西口は高速バスが充実しているので 少し行きづらいところも問題なくいけます。 個人的には西口の高速バスでディズニーや羽田成田空港へ行けるのが とても便利でうれしいです。駅ちか5分のタワマン2LDKで28万でした。 これが文京区になると35万以上になるため 利便性を考えるとかなり豊島区は安いほうかと思います。 今後も土地の価格が大幅に下がることはないと思うので 投資用でマンションを買うのはありです。 川も近くにないので、氾濫等の心配はなさそうです
周辺環境

5.0

基本的には何でも揃っています。 東口には西武やパルコ、西口はルミネや東武があるため 買い物も便利です。 ハイブランドも揃っているので、都心へ出なくても何でも買えます。 ドンキホーテや電気屋さんも大きく、広々しています。昼間は主婦や子供連れの方が歩いてることも多いですが 夜になると会社帰りのサラリーマンや大学生が多く集まる街です。 駅前には交番があり、西口を出てすぐには池袋警察署があります。 治安の良さは東口（南池袋）＞西口＞北口です。
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店が沢山あるのはもちろんですが 東口から少し行ったところにあずま通りという飲み屋通りがあり そこにはワインや日本酒、ビールの専門店など お酒好きにはたまらないお店が沢山あります。 比較的リーズナブルですが雰囲気も良いです。 駅前は大衆居酒屋が多いイメージです。
暮らし・子育て

5.0

豊島区の子育て支援サービスは結構充実していて 助産師さんとの面談や、マタニティフォト無償サービスなどが受けれました。 保育園も多く、南池袋公園・イケサンパークなど子供が遊べる施設も多いです。 ベビーシッターの区の補助金などもありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】埼玉県民ですが大好きな駅です。 友達と会う時にはそれぞれ沿線が違っても待ち合わせしやすいので大変便利な駅です。買い物する場所や飲食店に困ることもほぼないです。 池袋まで来れば新宿方面にもアクセスしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト池袋アジールコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 2階 1K 北東 21m² 不明m² 2,050万円 323万円
2020年10月 7階 1K 北東 23.4m² 4.45m² 1,780万円 251万円
2020年10月 2階 1K 東 21m² 2.47m² 2,050万円 323万円
2020年10月 7階 1K 北東 23.4m² 4.45m² 1,850万円 261万円
2019年7月 2階 1K 北東 21m² 2.47m² 2,240万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト池袋アジールコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,500円 15,821円 11,000円 0円 100,500円 0円 2階 21m² 1K 北西
2024年2月 80,000円 12,593円 10,000円 0円 80,000円 0円 5階 21m² 1K
2024年2月 103,000円 16,214円 11,000円 0円 103,000円 0円 6階 21m² 1K 北西
2024年1月 85,000円 13,381円 5,000円 85,000円 0円 0円 6階 21m² 1K
2024年1月 85,000円 13,381円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 21m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト池袋アジールコートの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト池袋アジールコートの
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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