ミリオン大塚アヴィニティー

  • 交通

    大塚駅より徒歩で5分
    西巣鴨駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目33番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    岩田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,966万円

    309.6万円/坪

    ～

    2,087万円

    328.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,216円/坪

    ～

    8.5万円

    13,502円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅にアトレがあり帰宅前の買い物やジム通いに便利です。 JR池袋駅まで3分、JR新宿駅まで12分、JR東京駅まで20分の好立地です。 JR大塚駅からはほぼ平坦かつ明るい道で帰宅可能です。
周辺環境

4.0

繁華街から道を隔てているので、駅近物件ですが夜間は静かです。 物件の直ぐ側には空蝉橋につながる坂があり、桜並木が綺麗です。 深夜23時まで営業しているスーパーやダイソーもあり、生活する上で不便はありません。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスはいつも綺麗な状態を保っており、管理は行き届いています。フロントサービスはなく管理人が日勤で管理を行っています。 セキュリティーはオートロックとなっています。 宅配ボックスも十分な量設置してあります。 駐輪場はありますが、駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高は十分に確保されており、圧迫感は感じにくいお部屋で、設備に関しても古いものではありません。 柱や梁がお部屋によっては突出していることもありますが、圧迫感はありません。 バストイレ別の物件であり、部屋によっては窓がついているお部屋もあります。 壁厚は十分確保されており、隣室の物音が聞こえることは殆どありません。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニは徒歩3分圏内にあり、買い物で不自由することはありません。 飲食店も深夜まで営業している店舗も複数あり、深夜に帰宅しても食事には困りません。
暮らし・子育て

3.0

周囲には徒歩5分圏内に小学校や中学・高校があり、朝の時間は学生の多い地域です。 診療所は駅周辺に様々な診療科があり、日常には困りません。 救急病院は駅と反対側に都立大塚病院があります。 付近には小さな公園が散在しています。
はむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/15 12:27
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

大塚駅まで徒歩10分以内山手線で出かけることができる為、便利。また、スーパーやコンビニ、チェーン店の飲食店なども多い為、一人暮らしには最適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】山手線圏内でありながら、生活がしやすい街だと思います。商店街にスーパーや駅ビルも充実していて、平日も休日も活用できると思います。飲食店も多いので外食するにも楽しいです。バスもあるので電車以外のアクセスも使えます。
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SALES HISTORY ミリオン大塚アヴィニティーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 1K 北東 21.46m² 4.35m² 1,950万円 300万円
2022年3月 6階 1K 北東 21.46m² 4.35m² 2,113万円 326万円
2018年12月 10階 1K 東 21.46m² 不明m² 1,800万円 277万円
2016年3月 10階 1K 北東 21.46m² 4.35m² 1,500万円 231万円
2016年3月 10階 1K 北東 21.46m² 4.35m² 1,750万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミリオン大塚アヴィニティーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 97,000円 14,942円 11,000円 0円 97,000円 0円 3階 21.46m² 1K
2024年2月 72,000円 11,102円 9,000円 0円 0円 0円 10階 21.44m² 1K 北東
2024年2月 75,000円 11,553円 15,000円 0円 75,000円 0円 9階 21.46m² 1K 北東
2023年11月 95,500円 15,033円 10,500円 0円 0円 0円 3階 21m² 1K
2023年9月 72,000円 11,091円 10,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 21.46m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミリオン大塚アヴィニティーの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    20㎡の売買相場

  • ミリオン大塚アヴィニティーの
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    20㎡の売買相場

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