アクア東京ノースシティ

  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で5分
    巣鴨新田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目13番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ロイズコンサルティング

  • 施工会社

    小川建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,936万円

    334.8万円/坪

    ～

    3,118万円

    355.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    11,399円/坪

    ～

    11.0万円

    12,599円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分くらいの物件です。駅から、マンションまで、商店街があります。
周辺環境

2.0

駅からマンションまでに、商店街があります。コンビニエンスストアは、徒歩5分です。小学校、幼稚園等、子供が育つ環境があります。
外観・共用部

2.0

エントランスは、オートロックで、綺麗に見えます。築年数が10年以内だからです。宅配BOXあり。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり良好。天井は普通です。室内の段差等はありません。
買い物・食事

3.0

スーパー、八百屋、コンビニエンスストア、蕎麦屋が徒歩5分、カレー屋、個人の居酒屋が4～5分。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校があります。マンション自体も、幼児が暮らしてます。近所の商店街がたまに、模様物をしますし、駅側の神社もお祭りが年に数回あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】北口は再開発が進んでいるため、近年できた商業施設が多く、建物がきれいで街も明るい印象がある。また、南口は昔ながらな商店街のお店が多くあり、都電荒川線が通っていることもあり風情のある街並みである。飲食店も多くスーパーやドン・キホーテなどもあり、生活するうえで困ることはほとんどないほど、いろんなお店や施設がある。また、池袋からとても近いが街の喧騒具合は池袋のようにがやがやしていないため、快適である。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/10 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】最寄駅から、徒歩7分くらい。隣駅は池袋、巣鴨など大きな街。近隣駅は徒歩でも行く事可能。
周辺環境

3.0

コンビニ徒歩3分、公園徒歩3分、静かな住宅街。
外観・共用部

2.0

まだ新築な範囲。景観は見た目良さそう。周りに目立った建物がない。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は黒を基調としているので、モノトーンの家具が合う。シックな雰囲気でお洒落。
買い物・食事

3.0

1番近いコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分、大型スーパー徒歩10分以内、商店街はスーパー側にある スーパーが安い。
暮らし・子育て

2.0

赤ちゃん、ファミリータイプの物件 認可保育園徒歩3分、子供教室徒歩7分、小学校徒歩3分、男子中学校徒歩5分。学校や保育園は近いが、気になる程の雑音等しない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクア東京ノースシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 1LDK 南西 30.45m² 2.6m² 3,000万円 326万円
2023年3月 1階 1LDK 南東 30.45m² 2.6m² 2,880万円 313万円
2022年12月 1階 1LDK 南東 30.45m² 2.6m² 3,000万円 326万円
2022年10月 1階 1LDK 南東 30.45m² 2.6m² 3,200万円 347万円
2022年10月 1階 1LDK 南東 30.45m² 2.6m² 3,240万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクア東京ノースシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 104,500円 11,345円 21,000円 0円 104,500円 0円 3階 30.45m² 1DK 北西
2023年9月 110,000円 11,942円 18,000円 0円 110,000円 0円 3階 30.45m² 1DK 北西
2023年9月 105,000円 11,399円 13,500円 0円 0円 0円 2階 30.45m² 1DK 南西
2023年6月 110,000円 10,720円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 33.92m² 1DK
2022年3月 115,000円 12,485円 10,000円 0円 0円 0円 1階 30.45m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクア東京ノースシティの
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    30㎡の売買相場

  • アクア東京ノースシティの
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場     巣鴨新田駅の
    30㎡の売買相場

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