ヒルズ山手大塚

  • ヒルズ山手大塚のエントランス
  • ヒルズ山手大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヒルズ山手大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大塚駅より徒歩で5分
    巣鴨駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚1丁目22番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,853万円

    372.1万円/坪

    ～

    6,215万円

    395.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ニック123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/20 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】長期修繕を終えて間もないので、きれいだ。
周辺環境

4.0

駅から近い。その割に落ち着いた雰囲気がある。
外観・共用部

3.0

普通です。タイル色がクリーム、汚れが目立たない選択なのか。垢抜けない感じで、高級感はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームタイプに住んだが、収納がたくさんあり、家具を買う必要がなかった。よく考えられた内装だと思います。
買い物・食事

3.0

何でも一通り徒歩圏にある。病院学校スーパー薬局銀行など。
暮らし・子育て

4.0

文京区に近接しているので、メリットを享受できそう。
ヒグママさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 22:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしていて、住民の意識も高く安心です。
ヒグママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 23:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており、組合も意識が高い方が多いので安心です。共用部はいつも綺麗です。駐車場は数年前、修繕費の高騰を受けて平置きにしました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/08 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】まずは山手線！日本で一番最強の路線です。次に、それなのに安い！池袋のとなりなのに、賃料相場及び不動産価格共に、世田谷とかの山手線の外より全然安いです。 最近は駅前も再開発で綺麗になりました。それでいて、小さい店もまだまだあり、本当に宝箱みたいな街です。 実際、星のやリゾートが都心型リゾートホテル第壱号を建設。街歩きメインの楽しみを訴求しています♪
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SALES HISTORY ヒルズ山手大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 2DK 南 50.73m² 8.43m² 5,498万円 358万円
2022年11月 1階 2DK 南 50.73m² 8.43m² 5,598万円 365万円
2022年11月 1階 2DK 南 50.73m² 8.43m² 5,698万円 371万円
2022年10月 1階 2DK 南 50.73m² 8.43m² 5,798万円 378万円
2022年9月 1階 2DK 南 50.73m² 8.43m² 5,998万円 391万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ山手大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年4月 159,000円 8,318円 12,000円 159,000円 159,000円 0円 5階 63.19m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ山手大塚の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    60㎡の売買相場

  • ヒルズ山手大塚の
    60㎡の売買相場     大塚駅の
    60㎡の売買相場     巣鴨駅の
    60㎡の売買相場

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