ルリオン南大塚

  • 交通

    大塚駅より徒歩で3分
    大塚駅前駅より徒歩で4分
    向原駅より徒歩で4分
    新大塚駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目28番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    早野組

  • 設計会社

    企画設計研究所

  • 管理会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,006万円

    369.7万円/坪

    ～

    1,068万円

    392.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,724円/坪

    ～

    3.8万円

    14,064円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】再開発により駅ビルも出来て南北両方にスタバやタリーズ、コンビニ、外食できる吉野家など駅周辺の施設はここ数年で充実したし、とても綺麗に整備されたと思います。 また都電荒川線が通っており、昔ながらの風情もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン南大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南東 21.94m² 3.45m² 2,480万円 374万円
2016年4月 5階 1K 南東 21.94m² 不明m² 2,300万円 347万円
2015年10月 5階 1K 南 21.94m² 3.45m² 2,300万円 347万円
2015年4月 5階 南 21.94m² 3.45m² 2,300万円 347万円
2015年3月 5階 1K 南東 21.94m² 不明m² 2,200万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン南大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 92,000円 13,862円 10,000円 0円 0円 0円 6階 21.94m² 1K 南東
2023年8月 86,000円 12,958円 0円 0円 86,000円 0円 9階 21.94m² 1K 南東
2023年2月 93,000円 14,013円 0円 93,000円 93,000円 0円 7階 21.94m² 1K 南東
2022年5月 90,000円 13,561円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 21.94m² 1K 南東
2021年8月 78,500円 11,828円 8,000円 78,500円 78,500円 0円 7階 21.94m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン南大塚の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン南大塚の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     向原駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場

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