エクセレンス業平

  • エクセレンス業平のエントランス
  • エクセレンス業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセレンス業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で4分
    押上駅より徒歩で5分
    本所吾妻橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区業平1丁目4番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本弘信工業

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    錢高組

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,871万円

    282.6万円/坪

    ～

    5,172万円

    300.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    7,931円/坪

    ～

    15.1万円

    8,766円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

adatara1700さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/08 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】半蔵門線、浅草線共本数が多くて便利。 半蔵門線は始発列車多数。朝も座って通勤出来る。 浅草線は羽田空港、成田空港に特別料金無しで直通で行ける。 出入口のほとんどにエスカレーターが設置されている。
周辺環境

5.0

スカイツリータウンがあり、スーパーもたくさんある。 住宅地なので１本裏に入れば静か。空地もほぼ無いので夜道も怖くない。 親水公園が錦糸町まで続いており、信号無しで安全に散歩を楽しめる。
外観・共用部

4.0

月～金まで日中は管理人常駐のため安心である。 監視カメラもエントランス、駐輪場、駐車場に設定されている。 宅配BOXも設置されており、宅急便の受け取りも便利。 清掃も行き届いており、清潔感がある。 ペット飼育は規約で禁止している。 民泊や事務所・店舗としての使用も規約で禁止しているので不特定の人間が立ち入ることはほぼ無い。 駐輪場は今のところ各戸の台数制限が無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

各戸がほぼ同じ広さなので生活レベルの差がそれほど無い。 東向き、南向き共、日当たりが良い。
買い物・食事

5.0

スーパーは近隣に多数ある。 コンビニも３分のところにある他、どの駅も出入口すぐにコンビニがあるので行き帰りに立ち寄れる。 スカイツリータウンがあるのでほとんどのものは揃っている。 錦糸町までも歩ける距離なので、至極便利。 下町なので八百屋等の専門店も点在している。
暮らし・子育て

5.0

総合病院は賛育会病院が歩いて行ける距離にある。 医院・クリニック等は近隣に多数点在している。 マンションで防災備蓄を独自にしている。 マンションにAEDも設置している。 保育園も近隣に多数有り。 小学校は歩いてすぐ。 マンション内でもクリスマスイベント等コミュニケーションが取れている。 古いマンションだが、新たに入居する方は若い世帯が多く新陳代謝が出来ている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/06 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーがとても近いです。 駅の中から直接スカイツリーのソラマチに入ることもでき、迷うことはなく、雨の日でも濡れる心配はありません。 駅にはエレベーターもあるため、階段を使えない場合にも安心できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレンス業平の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 南 56.56m² 4m² 5,280万円 309万円
2023年9月 5階 3DK 南 56.56m² 6.72m² 5,280万円 309万円
2023年6月 5階 3DK 南 56.56m² 6.72m² 3,580万円 209万円
2022年11月 4階 3LDK 南 57.62m² 6.48m² 4,780万円 274万円
2022年11月 8階 3LDK 南 54.54m² 6.48m² 4,399万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレンス業平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 130,000円 7,880円 7,200円 130,000円 130,000円 0円 6階 54.54m² 3DK 南
2021年5月 140,000円 8,486円 5,000円 0円 0円 0円 8階 54.54m² 1SLDK 南
2021年5月 120,000円 7,273円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 54.54m² 3DK
2021年5月 125,000円 7,577円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 54.54m² 3DK
2021年3月 130,000円 7,880円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 54.54m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレンス業平の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区業平の
    60㎡の売買相場

  • エクセレンス業平の
    60㎡の売買相場     とうきょうスカイツリー駅の
    60㎡の売買相場     押上駅の
    60㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    60㎡の売買相場

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