ハイネス巣鴨

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で2分
    駒込駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目19番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,143万円

    231.0万円/坪

    ～

    3,338万円

    245.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    8,886円/坪

    ～

    13.3万円

    9,821円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 03:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】JRと三田線を利用できます。 どちらも都内の主要駅を通るので利便性は比較的によいと思います。都内山手線を使える点はコスパはよいと思います。 単身女性が多い印象です。
周辺環境

5.0

飲食のお店は充実しています。 サミットやSEIYUがあってスーパーは多いです。駅前に交番があります。 電気が多いので夜でも明るいです。
買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋があります。 ケーキ屋など有名店がちらほらあります。
暮らし・子育て

3.0

私立含め、学校は多いです。 進学校も多い印象です。
christiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/21 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】何と言っても巣鴨駅からただ徒歩3分の距離で行けるのは魅力的です。また、近くにスーパーが二つあって、ぱぱす薬局も隣ビルの一階で新しく開いたため、生活上もとっても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅からほど近い地蔵通り商店街は高齢者の街として知られ、駅前は立ち飲みからカジュアルな居酒屋まで揃い、飲食店やスーパーなども充実しています。また、一歩路地を入れば閑静な住宅街となっており、治安にも不安はありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3DK 南西 51.45m² 5.12m² 3,980万円 256万円
2021年5月 5階 1DK 南東 31m² 5m² 2,780万円 296万円
2020年12月 7階 2DK 北東 40.69m² 6.96m² 2,750万円 223万円
2020年6月 7階 2DK 北東 40.69m² 6.96m² 2,750万円 223万円
2020年5月 7階 2DK 北東 43.5m² 6.96m² 2,750万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 78,000円 8,318円 0円 78,000円 78,000円 0円 2階 31m² 1DK 南東
2024年2月 135,000円 10,259円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 43.5m² 2DK 北東
2023年8月 115,000円 8,739円 0円 115,000円 0円 0円 2階 43.5m² 2DK 南
2023年7月 120,000円 9,119円 0円 120,000円 0円 0円 2階 43.5m² 2DK 南
2023年7月 170,000円 9,280円 0円 340,000円 0円 0円 11階 60.56m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス巣鴨の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    40㎡の売買相場

  • ハイネス巣鴨の
    40㎡の売買相場     巣鴨駅の
    40㎡の売買相場     駒込駅の
    40㎡の売買相場

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