パティーナ池袋

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で4分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋3丁目11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ネクサス

  • 施工会社

    レジテックコーポレーション

  • 設計会社

    本白水建築設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,136万円

    371.7万円/坪

    ～

    2,268万円

    394.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    11,281円/坪

    ～

    7.1万円

    12,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えぬよしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/09 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】北池袋駅から徒歩5分 コンビニや飲食店には困らない
周辺環境

4.0

公園がたくさんあり雰囲気はいい また、上池袋図書館が近いので利用しやすい
外観・共用部

5.0

外観、エントランスがとてもきれいで人を招きやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ダウンライトがおしゃれで、リラックスした時間を過ごすことができる。
買い物・食事

4.0

業務スーパー、Big Aで買い物することが多い
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校がある。 暮らしやすいと感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】駅中にショッピングレストラン医療系など全て揃っているためほぼ駅で何事も完結できるのが1番のメリットだと思う。電車の路線が多数通っているためどこに向かうにも便利で使いやすい。乗り合わせもしやすく本数も多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】カラオケ、ゲームセンター、映画館、デパート、猫カフェ、飲食店、スポーツジム、美容室、病院が数多くある。池袋駅は東上線があり、田舎よりなため物価もそこまで高くないので、休日を満喫できる。高級感はないが、気軽に来られる点が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/16 00:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は柱のでっぱりがないので使いやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティーナ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南東 20.38m² 3.2m² 2,200万円 357万円
2024年2月 1階 1K 南東 20.38m² 3.2m² 2,300万円 373万円
2023年2月 3階 1K 20.38m² 3.03m² 2,450万円 397万円
2022年12月 3階 1K 20.38m² 3.03m² 2,500万円 406万円
2022年6月 1階 1K 南東 20.38m² 不明m² 2,200万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティーナ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,355円 9,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 20.38m² 1K 北西
2024年4月 85,000円 13,788円 10,000円 85,000円 0円 0円 3階 20.38m² 1K 北西
2024年4月 70,000円 11,355円 9,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 20.38m² 1K 北東
2024年3月 74,000円 12,003円 13,000円 0円 74,000円 0円 4階 20.38m² 1K 北西
2024年3月 75,000円 12,166円 10,000円 0円 75,000円 0円 3階 20.38m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティーナ池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    20㎡の売買相場

  • パティーナ池袋の
    20㎡の売買相場     北池袋駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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