三恵池袋ハイツ

  • 交通

    要町駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目1番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    豊徳ビル企業

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    三恵建設工業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,419万円

    263.0万円/坪

    ～

    3,631万円

    279.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    7,114円/坪

    ～

    10.2万円

    7,863円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】駅は小さくて、そんなに色んな路線が乗り入れていません。ですが、次の駅が池袋なので利便性は高いと思います。隣の千川にはスーパーのライフがありますし、池袋に出やすい立地なので、まずまずコスパは良いと思います。池袋周辺よりは家賃が安いのも魅力ですね。
周辺環境

3.0

小さいスーパーやドラッグストアはあるので、とりあえずは困らないと思います。小さい病院や医院もありますね。池袋駅にくらべて、人が少ないのでちょっとのんびりした感じで歩きやすいです。
買い物・食事

3.0

それなりにパン屋さんなどがあるので、不便はしないと思います。
暮らし・子育て

3.0

医院や小さい病院はあるので、子供が病気になった時に診てもらえると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、飲食店から映画館、カラオケ、ネットカフェ など多種多様な商業施設があり、生活に困る事はありません。東口の方にはメイドカフェや動物と触れ合えるカフェなどが多くあり、西口立教大学方面や南口の方はお洒落な飲食店がたくさんあり、休日も楽しく過ごせます。 私は外でお酒を飲むのが好きですが、居酒屋が本当に多く助かります。しかも、安いお店が多いです。 天気が良い日は、南池袋公園に子供連れの方やカップルがたくさんいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三恵池袋ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1LDK 南 41.18m² 5.27m² 2,999万円 241万円
2023年5月 7階 1LDK 南 41.18m² 5.27m² 3,099万円 249万円
2023年4月 7階 1LDK 南 41.18m² 5.27m² 3,199万円 257万円
2023年3月 8階 1LDK 南 41.18m² 5.27m² 3,299万円 265万円
2023年3月 7階 1LDK 南 41.18m² 5.27m² 3,299万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三恵池袋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 68,000円 8,133円 7,000円 68,000円 0円 0円 2階 27.64m² 1K 南
2023年3月 84,000円 6,724円 8,500円 84,000円 0円 0円 2階 41.3m² ワンルーム 西
2022年11月 95,000円 6,463円 10,000円 95,000円 0円 0円 8階 48.59m² 2DK 北
2022年11月 89,000円 7,124円 8,500円 89,000円 0円 0円 9階 41.3m² ワンルーム 西
2022年6月 95,000円 6,463円 10,000円 95,000円 0円 0円 9階 48.59m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三恵池袋ハイツの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区池袋の
    40㎡の売買相場

  • 三恵池袋ハイツの
    40㎡の売買相場     要町駅の
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場

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