コスモハイセレサグラシエ

  • コスモハイセレサグラシエのエントランス
  • コスモハイセレサグラシエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモハイセレサグラシエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東向島駅より徒歩で5分
    八広駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東向島駅』　東武伊勢崎線　
    『八広駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都墨田区墨田1丁目17番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、陽栄ハウジング

  • 施工会社

    田中工務店

  • 設計会社

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,686万円

    181.9万円/坪

    ～

    3,914万円

    193.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,498円/坪

    ～

    14.5万円

    7,181円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ジェリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向島駅に対する口コミ】駅から4分、５００ｍと近いです。次駅で急行、半蔵門線直通へ乗り換えますが、大手町まで25分位です。
周辺環境

4.0

隣接道路、周辺共に静かです。夜勤の方でも寝れます。
外観・共用部

5.0

エントランスが広く、中庭、応接セットを取り入れたお洒落な高級感あるデザインです。平成31年、アイホンの住宅情報盤を新設し、カラーモニター、録画機能付き。定期清掃隔月なのできれいです。植栽も高級感のある植栽で、植栽灯も同様です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西向きの部屋は、日照、眺望ともに良好。梁はアウトフレームなので圧迫感ないです。キッチンの調理台奥行き広いので料理し易いです。完全バリアーフリー、トイレ、ふろ場は手すりあり。スラブは200ミリの床材LL40で最も遮音性の高い仕様。戸境壁は190～250ミリ（階で異なるか）、ゴールのダブルディンプルキー、洗面台は天井まで鏡の大型三面鏡、風呂は1317、ベランダ奥行き2mと広い、ビルトイン浄水器、玄関にはビルトインチェアがありお年寄りや女性ブーツ脱着に便利。
買い物・食事

4.0

駅前にグルメシティ、マック、セブンイレブン、駅寄り3分にマイバスケット、駅反対方向2分にセブンイレブン、同5分にライフ。肉屋、魚屋3分、八百屋5分、酒屋1分です。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校共に近いです。保育園は駅前です。
Sugarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向島駅に対する口コミ】最寄り駅が東向島で、ダイエーや飲食店もあるが、どちらかというとベッドタウンといった印象。
周辺環境

4.0

最寄りの東向島駅から徒歩5分程度でアクセスよい。周辺は住宅街で、少し電車の音が聞こえるものの、閑静な住宅街といった感じ。
外観・共用部

5.0

オートロックがあるのと、管理人室の明かりも大抵ついてるので、セキュリティは高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが南西向きで窓も大きく、日中は多くの光が差し込むのが最大の魅力。
買い物・食事

4.0

駅周辺をはじめ、飲食店はそれなりに点在している。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で子育てしやすい。車通りの多い通りも近くにはないため、小さい子がいても安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東向島駅に対する口コミ】さほど大きな駅ではありませんが、駅周辺が商店街で賑わっています。コンビニ、銀行ATM（出張所）があり、遅くまでやっているスーパーなどもあります。最近では、スポーツクラブも出来ました。そして、駅から歩いてすぐに住宅街になるため深夜は静かです。
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SALES HISTORY コスモハイセレサグラシエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 2SLDK 南西 70.72m² 12.8m² 3,880万円 181万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 70.2m² 20.3m² 3,750万円 177万円
2022年9月 3階 2SLDK 南西 70.72m² 12.8m² 3,980万円 186万円
2022年8月 3階 2SLDK 南西 70.72m² 12.8m² 4,080万円 191万円
2020年6月 4階 2SLDK 南西 66.3m² 12m² 3,130万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモハイセレサグラシエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 158,000円 6,669円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 78.32m² 2SLDK 南西
2018年3月 173,000円 7,302円 7,000円 173,000円 173,000円 0円 5階 78.32m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモハイセレサグラシエの
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区墨田の
    70㎡の売買相場

  • コスモハイセレサグラシエの
    70㎡の売買相場     東向島駅の
    70㎡の売買相場     八広駅の
    70㎡の売買相場

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