ステーションガーデンタワー

  • ステーションガーデンタワーのエントランス
  • ステーションガーデンタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ステーションガーデンタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    日暮里駅より徒歩で1分
    西日暮里駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目25番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    340戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、旭化成ホームズ

  • 施工会社

    西松・工藤建設JV

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    12,682万円

    537.6万円/坪

    ～

    13,467万円

    570.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.2万円

    14,103円/坪

    ～

    36.7万円

    15,588円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/27 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。
周辺環境

4.0

駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。
買い物・食事

5.0

チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん～ご年配の方まで楽しめる街だと思います。
めるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/30 16:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で1階にはスーパーがあり大変便利です。
Hipstar さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/17 00:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納面がかなり考えられて設置されており、充実している。
Hipstar さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 01:33
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

日暮里駅を挟んで谷中エリアの観光&下町の雰囲気とマンション側の居住エリアの二つの雰囲気を味わえる場所。マンション側には海外の方も多いですが、夜でも危険を感じたことはないです。すごく住みやすい環境でした。
ナッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】アクセスの良さ、設備の良さ（各階にゴミ捨て場あり）
しーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/08 13:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

何よりも駅チカ。一階にはスーパーが入っており、飲食店も入っていて便利。近くには大きなスポーツジムもある。駅の反対側に出れば谷根千に行けるので散歩も楽しい。
ゆず茶丸さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/22 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅から直結であり、多数路線が乗り入れているため交通の便は大変良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】エキュート日暮里や色々な食事店などが多く、スーパーなども普通にあるので住みやすい街だと思います。一番のメリットとしてはアクセス性の高さであり、常磐線、山手線、成田線など色々な地方へ行けるのはとても便利です。住居地などが多めなので、夜も比較的安全なところです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/09 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】JR日暮里駅や舎人ライナー日暮里駅など歩いて2分もかからず駅へのアクセスはかなりいい。
周辺環境

3.0

マンションを出てすぐにファミリーマートやサンクスなどのコンビニ、松屋や日高屋などがある。
外観・共用部

5.0

エントランスはとても綺麗で、セキュリティ面ではマンション内に入るのに二度ロックを解除しなければならないので安心感がある。館内全面禁煙もうれしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは悪くなく、天井も高い、バスとトイレ別で室内もかなり綺麗な状態。
買い物・食事

3.0

飲食店は充実しており私は近くのきまぐれというお店でよくご飯を食べていた。
暮らし・子育て

3.0

開成中学校が近くにあるので教育熱心なご家庭にはいいのではないだろうか。
marimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/08 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】駅に直通であること。また山手線を始め多くのＪＲや京成線が乗り入れ、スカイライナー、モノレールと交通は充実している
周辺環境

5.0

階下には飲食店、駄菓子屋、雑貨屋、スーパーマーケットなど多くの商業施設があり、広場では週末にお祭り等をよくやっている
外観・共用部

5.0

清掃員がおり毎日しっかりやっている。また監視カメラがあり、管理人も常時いるので防犯もしっかりしている
お部屋の仕様・設備

4.0

内部はきれいにしてある。浴室も自由にカスタマイズさせてもらった。周りにはプラザタワー以外には高い建物はなく眺めも良い
買い物・食事

5.0

一階にスーパーがあるので買い物には困らない。またプラザタワーと直結なのでそちらの商業施設も利用可能である
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園は近くにある。また駅前なので人通りが少なくなるという心配もなく安心して子供を通わせられる。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/10/30 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線駅まで徒歩1分は評価高い。
周辺環境

3.0

駅前なので、当然住宅街ではないが、再開発により、色々な施設が入り、街区の設計もされているので、住みやすい環境とは言える。
お部屋の仕様・設備

4.0

それなりに良い。
買い物・食事

5.0

再開発に伴い、店舗もあり、便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステーションガーデンタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 35階 3LDK 北西 75.58m² 12.75m² 12,970万円 567万円
2024年4月 35階 3LDK 北西 75.58m² 12.75m² 12,980万円 568万円
2024年4月 14階 1R 北西 34.42m² 5.26m² 4,560万円 438万円
2024年3月 30階 3LDK 北西 75.58m² 12.75m² 11,980万円 524万円
2024年3月 29階 2SLDK 北西 77.59m² 7.89m² 12,500万円 533万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステーションガーデンタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 14,698円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 22階 53.98m² 2LDK 北西
2024年3月 165,000円 14,422円 0円 165,000円 165,000円 0円 24階 37.82m² 1LDK 北西
2024年2月 133,000円 14,340円 25,000円 133,000円 133,000円 0円 11階 30.66m² 1K 南東
2024年2月 132,000円 14,531円 25,000円 132,000円 132,000円 0円 11階 30.03m² 1K 南西
2024年2月 230,000円 14,085円 0円 230,000円 230,000円 0円 32階 53.98m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステーションガーデンタワーの
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    70㎡の売買相場

  • ステーションガーデンタワーの
    70㎡の売買相場     日暮里駅の
    70㎡の売買相場     西日暮里駅の
    70㎡の売買相場

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