イトーピア成増

  • イトーピア成増のエントランス
  • イトーピア成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イトーピア成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で2分
    成増駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増1丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,742万円

    234.0万円/坪

    ～

    5,035万円

    248.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,324円/坪

    ～

    16.4万円

    8,095円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/19 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】スーパー、図書館、飲食店などがバランス良くあるので、日常生活には困らない。
周辺環境

5.0

治安が悪いという話は聞いたことがない。騒音もない。
外観・共用部

5.0

年齢層の高い居住者が多くてマナーが良く、管理人もしっかりと掃除してくれるので不満はない。
お部屋の仕様・設備

2.0

50平米で1LDKの部屋があるのは貴重。大抵は2DKなどになってしまう。
買い物・食事

5.0

徒歩1分に25時まで空いてるマルエツがあるので非常に便利。西友と業務スーパーもあるので、安く買い物したい人も便利。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので不明だが、保育園は入りやすいと聞いたことがある。
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】飲食店が充実しており外食に困ることはない。
周辺環境

5.0

治安が悪いという話は聞きません。駅前は良くも悪くも街頭が多くて明るいです。
外観・共用部

5.0

通いの管理人が丁寧に掃除をしてくれるので共用部は綺麗です。ゴミ捨て場も整理整頓されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数通りの内観です。窓は講師が入ってて割れにくいはず。
買い物・食事

5.0

ファミマとマルエツが徒歩1分なので困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くにあるので子育て世帯には良さそう。図書館も駅の近くにあるので使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅近くにバス停やタクシー乗り場などが複数あるスーパーなどが多くあるため、住みやすい。
周辺環境

3.0

いろいろなスーパーがあるので買い物に困らない 図書館が駅周辺にあるので、気になる本があったらすぐに借りられてよい駅は基本的にきれい 駅近くには、街灯が多いため、安全
買い物・食事

4.0

多くの飲食店があり、特にラーメン屋が多くて様々なラーメンが食べられる
暮らし・子育て

3.0

学校も多く、駅にスロープや３台ほどエレベーターがあり、育児には困らない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア成増の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南西 65.24m² 4.32m² 4,980万円 252万円
2023年12月 5階 1LDK 南西 65.24m² 4.32m² 5,080万円 257万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 65.24m² 4.32m² 5,180万円 262万円
2021年4月 4階 3LDK 南西 88.36m² 10.44m² 5,180万円 194万円
2020年1月 5階 2LDK 南西 65.25m² 4.32m² 3,380万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 8,642円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 42.08m² 1SLDK 南西
2023年2月 100,000円 6,734円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 49.09m² 1LDK 南東
2022年12月 110,000円 7,408円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 49.09m² 1LDK 南東
2021年12月 95,000円 7,463円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 42.08m² 1SDK
2020年8月 105,000円 7,071円 10,000円 105,000円 0円 0円 2階 49.09m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア成増の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区成増の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア成増の
    60㎡の売買相場     成増駅の
    60㎡の売買相場

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