パークホームズ成増マークレジデンス

  • パークホームズ成増マークレジデンスのエントランス
  • パークホームズ成増マークレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ成増マークレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で5分
    成増駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増3丁目25番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    223戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,181万円

    272.5万円/坪

    ～

    6,563万円

    289.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    10,085円/坪

    ～

    25.2万円

    11,147円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/29 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅の2駅3線利用可能。東上線は急行が停車する為、池袋からはやい電車で1駅10分ほどで到着できます。
周辺環境

4.0

駅から近い為、特段整った街並みではないが、住宅が多いので暮らしやすいです。練馬区の光が丘公園まで歩いていけるので、大きい公園でも遊べます。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ロッカー、エレベーターがあります。集会室もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はとてもきれいでつくりもよいです。隣室にお子さんがいるようですが、声なども全く聞こえない為、壁も厚いように思います。
買い物・食事

5.0

東上線駅にも少しエキナカができ、それ以外には西友・ダイエーがマンションから徒歩5分以内にあり、駅からの通り道であるため買い物は便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅近くには歯医者、小児科、その他各医院がそろっており、少し駅から離れると大型の病院もあるため充実しています。また地域では、成増地域の菅原神社のお祭りが楽しいです。神輿がマンション前を通ったりして楽しめます。
まいまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/24 17:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、便利なのに、電車の音は気にならない。
ugonjp3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/04 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】・池袋、新宿、渋谷に地下鉄１本で行ける。 ・池袋まで10分。 ・東上線と地下鉄の２線が利用できる。
周辺環境

5.0

・駅前に交番があり、特に治安については問題ない。
外観・共用部

4.0

・エレベータは3か所あり、階段移動は不要である。
お部屋の仕様・設備

4.0

・標準的なものは装備されている。 ・壁は厚いため、隣の家の騒音が聞こえることはない。
買い物・食事

5.0

・西友まで徒歩5分。 ・セブンイレブンまで徒歩0分。
暮らし・子育て

5.0

・小学校、中学校とも徒歩5分の位置あり、近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増は有楽町線だけではなく副都心線、東武東上線成増駅まで徒歩2分程で非常に便利です。駅周辺はマルエツ、西友、スターバックス、成城石井をはじめ、商店街もあり飲食店などもたくさんあります。東京駅までは30分程、池袋は15分、渋谷へは25分、新宿三丁目までは20分程と非常に便利です。
たまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/10 13:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅のすぐそばに24時間営業の西友があるので、買い物には困りません。商店街があり、マクドナルドやCoCo壱、かつやなどファストフード店がたくさんあるので、疲れてるときに食べたいものを買って帰れて便利です。
しおこんぶさん
購入検討者さん2021/05/23 01:23
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅からほぼまがることなく、現地につけるのは魅力あり
ズーミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/15 00:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

最寄りのスーパーだったダイエーが閉店してしまいましたが、24時間営業の西友まで歩いて行けるので、それほど不便には感じません。
まめぞうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/19 15:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

直ぐ近くに児童館、小学校、中学校がある。保育園も多い。多目的ルームがありみんなで集まる時など便利。
よっこさんですさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/15 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】ダイエーがなくなってしまったが、西友はあるし地元の商店街もあり、買い物には不便しない。
周辺環境

4.0

線路側の家は目の前に高い建物がないので日当たりがとてもよい。
外観・共用部

5.0

エントランスのロックは2重になっているので、 セキュリティ申し分なし。 管理人もいます。 ゴミ捨て場も広く、みなさんきちんと分別して綺麗に使ってます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよかった。床暖房が気に入っていた。 日当たりが良いので冬でもエアコン要らず。 つけるとしても床暖房を少し。エコだと思う。
買い物・食事

5.0

ドトールなどのコーヒーショップ、西友、コンビニ、パンや、肉屋、薬局、ニトリ、カルディコーヒー、なんでもある。セブンイレブンは目の前。
暮らし・子育て

3.0

図書館等近い。光が丘公園がバスで行けるので桜の季節など楽しみ。
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/03 19:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

成増駅、地下鉄成増駅2駅が徒歩10分圏内であり、マンション前のセブンイレブンや駅前の西友など普段の買い物もとても便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線・成増駅から徒歩5分。東京メトロ有楽町線、副都心線の駅からも徒歩6分程度で至極便利。坂もなく平坦な道なのでとてもラク。
周辺環境

5.0

駅周辺は大型スーパーが複数あり、24時間営業の店もあるためとても便利である。
外観・共用部

5.0

ゴミの整理は朝早くから行われており、マンション内の清掃も、廊下に置いてあるエアコンの室外機まで清掃員の方が毎日吹いて下さっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥システムがガス乾燥なので、ちょっと乾燥機にかけたいなと思う程度のものは短時間でふんわり洗濯物が乾く。
買い物・食事

5.0

大型スーパー、コンビニ、ファミレス、ファストフード店、居酒屋などあらゆる店が徒歩圏にあり至極便利。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校はいずれも徒歩10分以内にあり便利。幼稚園は送迎バスが整っているので、歩ける距離にはなくても全く問題ない。
東上人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/30 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から徒歩５分と言う足の便が何よりです。池袋から東上線で１０分でだいたいの列車が停車と言うのもプラスです。
周辺環境

3.0

向かいにセブンイレブンができたので、朝牛乳が足りないというようなちょっとした買い物に便利
外観・共用部

5.0

清掃はちゃんとしているので、快適な環境です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は明るく、夏はベランダで陽が遮られる、冬は部屋まで陽が入り、快適に暮らしています。
買い物・食事

5.0

スーパー２件が利用可能、コンビニが目の前にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校はすぐ近くです。小児科クリニックも徒歩圏内にあります。
HIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から近いのと、スーパーも近くに2つある点です。特にスーパーは、駅からの帰り道に寄ることができます。池袋にも出やすいので場所にも恵まれていると思います。
周辺環境

3.0

小学校が近いです。
外観・共用部

3.0

外観は綺麗だと思います。ドアもダブルでオートロックがかけられていますし、安全だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の賃貸にあるようなものはあります。
買い物・食事

4.0

スーパーが近いのがメリットです。特に西友には踏切を渡らずにいけると同時に、結構安いので大助かりでした。少し歩けばニトリもあるし、何かと便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近いのはいいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ成増マークレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 4LDK 南 82.89m² 11.9m² 6,800万円 271万円
2023年4月 7階 3LDK 南 75.85m² 11.55m² 6,380万円 278万円
2023年3月 7階 3LDK 南 75.85m² 11.55m² 6,480万円 282万円
2022年7月 4階 3LDK 東 79.13m² 18.89m² 6,380万円 267万円
2022年7月 3階 2LDK 南 75.85m² 11.55m² 6,280万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ成増マークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 187,000円 11,084円 10,000円 187,000円 280,500円 0円 2階 55.77m² 2LDK 東
2023年12月 186,000円 11,025円 10,000円 186,000円 372,000円 0円 1階 55.77m² 2LDK 東
2023年12月 193,000円 9,560円 10,000円 193,000円 289,500円 0円 8階 66.74m² 3LDK 東
2023年12月 188,000円 10,502円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 8階 59.18m² 2LDK 東
2023年11月 193,000円 10,781円 10,000円 193,000円 193,000円 0円 8階 59.18m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ成増マークレジデンスの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区成増の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ成増マークレジデンスの
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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