パークエステート上板橋

  • パークエステート上板橋のエントランス
  • パークエステート上板橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークエステート上板橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で9分
    上板橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区若木1丁目27番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    298戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、三井物産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    ミサワバン、三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,316万円

    246.1万円/坪

    ～

    4,583万円

    261.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    6,860円/坪

    ～

    13.3万円

    7,582円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

のあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/18 08:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬は北側（マンション側）はイオン、ハナマサがあり飲食店はガスト大戸屋コメダなどチェーン店が多数。病院もある。 南側は個人商店の他に内科・整形・眼科・歯科医が揃っている。
周辺環境

5.0

すぐ前のときわ通りは、下赤塚から常盤台まで平坦な道をまっすぐ走っていて、越して来たばかりの人でも迷いにくい。高低差多めの板橋区内でも高台のほうで駅まで平坦という、安定の立地。
外観・共用部

4.0

エントランスから部屋まで段差がほぼ無い。来客用駐車場が広い。来客駐車場とは別に、引越しトラック数台と自転車の路駐数十台（デメ参照）が余裕で共存できる敷地の広さ。あと管理体制が良い。管理人さんがいい人。ゴミ捨て場が広くてきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

居室の天井は250ミリ以上あり築年数の割に高め。壁はコンクリに断熱材と石膏ボードとクロスが貼ってあるので絵をかけるフックを刺せる。浴室のみ段差があるが居室間の段差はほぼ無い。
暮らし・子育て

3.0

病院、診療所は多い。内科・整形・眼科の名医が徒歩圏内に揃ってる。
だるしむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】二つの駅の中間地点で、かつ道がフラットのため自転車や歩行者からしては、良い立地です。
conaさん
購入検討者さん2022/08/27 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅は映画館の入ったイオンもあり駅周りはとても充実していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/29 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】SATYがあるので買い物しやすかった。都心に近いのに住宅がおおく暮らしやすいイメージではある。普通に車も通りやすい道が多く、都心程車の置き場に困るとかがない。通勤のかたも多く、駅から帰宅するときもよほど遅くならなければ人がいるので安心。
ぽんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】イオンがあるので、仕事帰りの買い物には苦労しません。池袋まで15分くらいですし、準急急行ほど混んでいないのでストレスなく電車に乗れます。
周辺環境

5.0

治安はとてもよいです。近くに公園があるので、緑もあります。近所に工場はありますが、騒音が起こることもなく全く気になりません。
外観・共用部

4.0

敷地が広いのでとても開放感があります。オートロックですしセキュリティも大丈夫かと思います。エントランスも開放感があってとても気に入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

近くに高い建物がないので、日が当たる際は遮るものがなくて洗濯物も干しやすいです。
買い物・食事

5.0

近くには、ファミマ、マイバスがあります。自転車があれば他にもイオン、ヨーカ堂、カスミなど沢山スーパーがあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校も公立の学校があります。病院も大きいものから普通のかかりつけ医レベルまで多くあるので、安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/16 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】上板橋も東武練馬も利用可能。行きは大抵上板橋で電車待ちするので上板橋から。帰りはイオンに寄るので東武練馬で下車。どちらの駅も商店街があるので気分次第で使い分けできる。
周辺環境

3.0

理事会の活動はきちんとしている感じ。マンション用の公園がある。
外観・共用部

4.0

毎日掃除をしてくださるので汚いと感じたことはないです。 ゴミ出しも楽だし、宅急便の受け取りもほとんどの大きさが受け取れると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

冬にエアコンなしで過ごせた。熱効率が良い。
買い物・食事

4.0

歩いて割に近くにめっちゃ安いスーパー”ユータカラヤ”がある。 北一商店街や北町商店街もそこそこ楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

子供向けの催しの告知をよく見かける。 近所の公園で幼稚園や保育所の子供たち・小学生・お年寄りなど沢山みかける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/20 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線上板橋駅が最寄り駅であり、10分以内で着く。
周辺環境

4.0

周囲に公園が多く、子供も多いため比較的安全だと思える。
外観・共用部

5.0

外観がとても綺麗なので、ホテルみたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓の方面に高いビルがないため、比較的上の階でなくても景色が良い。
買い物・食事

3.0

自転車で15分程度の場所にイオンモールがあるため、そこまで行けばあまり困らない。
暮らし・子育て

4.0

病児保育をしてくれる病院が近くにあるため、便利。
taroppppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/26 18:11
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

一駅先にショッピングセンターのイオンがあるのでけっこう便利でした。よく通ってました
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/17 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】施設が充実しています。
周辺環境

5.0

周辺で一番規模が大きいのがいいですね。
外観・共用部

5.0

大規模です。
買い物・食事

5.0

駅前が良いです。
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SALES HISTORY パークエステート上板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南 85.4m² 38.1m² 6,280万円 243万円
2024年1月 4階 3LDK 西 62.06m² 不明m² 4,580万円 244万円
2023年12月 9階 3LDK 東 65.81m² 11.53m² 4,480万円 225万円
2023年10月 6階 3LDK 南 67.96m² 12.14m² 4,380万円 213万円
2023年10月 6階 2LDK 東 57.69m² 9.94m² 3,980万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークエステート上板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 134,000円 7,679円 0円 134,000円 134,000円 0円 6階 57.69m² 2LDK 西
2022年5月 160,000円 6,938円 12,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 76.24m² 3LDK 南
2021年7月 118,000円 6,762円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 57.69m² 2SLDK 東
2021年7月 145,000円 6,287円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 76.24m² 3LDK 南
2021年6月 118,000円 6,762円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 6階 57.69m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークエステート上板橋の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区若木の
    70㎡の売買相場

  • パークエステート上板橋の
    70㎡の売買相場     東武練馬駅の
    70㎡の売買相場     上板橋駅の
    70㎡の売買相場

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