パルシティ徳丸

  • パルシティ徳丸のエントランス
  • パルシティ徳丸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パルシティ徳丸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸1丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    271戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大成建設、東京宇部不動産、有楽土地

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,589万円

    208.2万円/坪

    ～

    3,811万円

    221.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,854円/坪

    ～

    13.0万円

    7,575円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅には駅前にイオン板橋宿があり、映画もショッピングもお食事も大変便利です。
周辺環境

4.0

イオン板橋ができてから、東武東上線で一番乗降客が増えたほど、街は賑わっています。若い人の居住も増えています。駅から4分ほどの立地で、朝は1分で臨時改札から電車にのることができるのが何より嬉しいです。
外観・共用部

5.0

物件のメンテナンスが非常によく行き届いていて、とくにマンションを囲む植栽は年中美しいです。管理人さんや住人のコミュニケーションもよくとれていて安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく一般的な３LDK。お子さん２名の４人家族に向いているお部屋です。
買い物・食事

5.0

近くにイオン板橋があります。優待カードをもっていれば、映画も割引でみられますし、ラウンジが無料で使えます。イオンの他にもスーパーやコンビニがたくさんあります。歩いて5分でイオンに行けるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校・学習塾が駅前にもあります。ファミリーレストランや映画館などはイオン板橋にあるため、家族世帯には人気です。
げっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/06 02:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅から近くイオンなどのスーパーマーケットと北町商店街が利用しやすい。
みゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/04 07:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんは住み込みなので安心感があります。大きなマンションなので清掃の方が3.4人いらっしゃり毎日綺麗にお掃除してくれています。24時間ゴミ捨て可なのが非常にありがたいです。
Managahaさん
購入検討者さん2022/07/01 18:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

長年近所に住んでますが、管理人さんがお掃除されてるのをよくみます。建物外観も綺麗、植木類もキレイに手入れされています。管理状態が良い印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅周辺に、居酒屋などの飲食店、イオン、イオンの中に映画館など、商業施設が充実しているのが魅力的だと思う。 また、少し歩けば、商店街などののどかな街並みもある為、人が多いイメージだ。 駅前、周辺は基本的に人がいるため、防犯面は安心できる。 夜遅くても、灯があり、にぎやかな印象だ。
Managahaさん
購入検討者さん2021/08/07 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、映画館、子供の遊び場などもあり遠出しなくても買い物から遊びまで充実。駅改札とは反対側だが朝だけ開く臨時改札までは徒歩1-2分で通勤も便利！長年近くに住んでますが植木の管理も常にされていて綺麗。築30年経過しているとは思えないほど管理がいいなあというのが分かります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にショッピングモールAEONがあるので日常の買い物や映画・外食など一通り楽しむことができる。
周辺環境

5.0

ファミリー・高齢者が多い街なので、治安が良い。
外観・共用部

4.0

築年数30年以上たつが、定期的な改修をしているため外観は綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋は目の前に他の建物がないので日当たりは抜群。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にショッピングセンターAEONがあり、日常の買い物には困らない。また少しあるけば昔ながらの商店街を楽しむことができる。
暮らし・子育て

3.0

マンションのすぐ横に小さな公園があり子供が遊ぶには十分。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】最寄り駅の東武練馬から徒歩5分という立地にあり、駅からマンションまでの間に飲食店が充実しています。駅前のイオンスタイルで生活必需品がほぼ調達可能であり、映画館も入っているので暮らしが充実しています。
周辺環境

4.0

マンションの上の階に上がると、共有部分の廊下から板橋花火大会の花火が目の間で見られるので、会場まで行く必要がありません。
外観・共用部

3.0

清掃の方がいつも一生懸命にゴミ捨て場や枯れ葉の清掃をしてくださっているので気持ちよく過ごせます。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良く、冬も室内が暖かいので余程の事がない限り暖房が必要ないです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、商店街があり、用途に合わせて沢山のお店が使えるので買い物は便利です。
暮らし・子育て

5.0

ここ数年で保育園が急激に増えたので、自転車圏内で通える保育園が10箇所程度あります。
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/12 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】都心出やすいし、いろいろあるので便利！
周辺環境

5.0

静かです。駅までの道のりも平たんで歩きやすいし。
買い物・食事

5.0

サティ、いいですね。
暮らし・子育て

5.0

コミュニティが大きいので、良い方向への情報収集が出来そう。
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SALES HISTORY パルシティ徳丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3DK 東 59.09m² 7.38m² 3,480万円 195万円
2024年4月 8階 3DK 東 58.58m² 7.67m² 3,480万円 196万円
2024年3月 9階 3LDK 南 59.45m² 11.71m² 4,300万円 239万円
2024年2月 7階 3LDK 南 64.79m² 7.38m² 3,680万円 188万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 59.09m² 7.67m² 4,080万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルシティ徳丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 142,000円 7,245円 10,000円 142,000円 142,000円 0円 10階 64.79m² 2SLDK 南
2024年1月 150,000円 7,653円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 10階 64.79m² 2SLDK 南
2022年10月 120,000円 6,171円 0円 240,000円 0円 0円 1階 64.28m² 3LDK 南
2022年4月 125,000円 6,428円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 64.28m² 2LDK 南西
2022年3月 115,000円 6,490円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 58.58m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルシティ徳丸の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区徳丸の
    70㎡の売買相場

  • パルシティ徳丸の
    70㎡の売買相場     東武練馬駅の
    70㎡の売買相場

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